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房东可以收转让费吗
房东
有权
收转让费吗
答:
房东有权收转让费
。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费...
房东
是否有权索取
转让费
答:
法律分析:跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,
那么就可以索取所谓的转让费
。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋...
二
房东
私自
收转让费
合理吗?
答:
合同到期房东无权收转让费
。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的,视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系,并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。按照 《民法典》第七百一十六条的规定: “承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继...
房东
出租门市
收转让费
是否合法
答:
一、房东出租门市收转让费是否合法没有法律明确规定,不违法
。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经...
二
房东
收取
转让费
合法吗
答:
法律分析:合同到期房东无权收转让费
。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的,视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系,并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和...
房东收
转租费合法吗
答:
法律分析:
房东
收取
转让费
如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人
可以
解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意收取的是合法的。法律依据...
房东
出租门市
收转让费
是否合法
答:
法律主观:
房东收转让费
是合法的,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
二
房东可以
收取
转让费
用吗?
答:
二房东是否
可以收
到
转让费
,应当看是否获得了房东的同意,如果房东并不知情的,则是无权进行转租并收取转让费用的,并且
房东可以
立即解除与二房东签订的租赁合同,具体情况结合实际而定。 一、二房东可以收取转让费用吗?在房东同意的情况下,二房东才可以转租并收取转让费用。转租的限制条件主要是转租合同...
店铺
转让房东
要
收转让费吗
答:
法律分析:商铺转让
房东可以
收取
转让费
。一般情况下,商铺转让应当是在征得房东的同意后才
可以转让
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第...
房租到期
房东
要收回房子
转让费
怎么办
答:
法律分析:合同到期,如果
房东
说要收回店面自己经营,
可以
要求收回
转让费
。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法...
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