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房产证下证后可以直接过户吗
房产证不能
立马
过户吗
答:
综上所述,
房产证刚下来也是可以过户的
,正常情况下只要拥有房产证就具备了过户条件,但也要看当地相关政策,有些地方实行限售政策,即房产证要满2年才能交易,这就对交易有限制了,房产证刚办理下来就不能过户,除非是赠与、继承等转让过户。【法律依据】:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或...
房产证
办
下来可以马上过户吗
答:
法律分析:可以
。房产证刚刚过完户,是可以马上再次办理过户手续的,但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...
办
房产证可以直接过户吗
答:
从原则上来说,
办完房产证之后是可以直接过户的
,不过需要先成功办理好房产证,然后才可以去登记过户手续,具体的可以咨询一下本地的房管局。如果在办理的过程当中觉得比较麻烦,也可以委托本地的中介公司来办理,不同城市对于产权证办理过户的要求也是不一样的。正常情况下可以先到相应的窗口去进行登记,...
房产证
刚办
下来能过户吗
答:
法律分析:可以
,不过新房产过户费用比老房产过户费用要高出很多,特别是房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的...
房产证
刚办
下来能过户吗
答:
一、
房产证
刚办
下来能过户吗
1、房产证刚办下来能过户。到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再
办理过户
。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房...
新拿的
房产证能
立即
过户吗
答:
新拿的
房产证能
立即过户。房产证刚刚过完户,是
可以马上
再次
办理过户
手续的,但是要缴纳营业税。
房产过户
的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。但是对于司法机关和行政机关依法裁定、决定...
下来房产证
什么时间
可以过户
答:
在
房产证下
发
之后
,即可进行
过户
操作。一、房屋交易双方约定 房屋交易双方在签订买卖合同时,可以约定过户的具体时间。如果双方达成一致,那么在房产证下发后,即可按照约定的时间进行过户。需要注意的是,过户时间的约定应当合理,并考虑到各种可能的因素,如过户手续的办理时间、贷款审批时间等。二、过户手续...
刚下的
房产证可以过户吗
答:
法律分析:新办的房产证是
能过户
的。
房产证过户
是指将房屋的所有权进行转让,只要房屋产权明晰,没有争议,也没有法律规定的其他禁止转让的情形,当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
房产证
刚
下来能过户吗
?费用是多少
答:
法律分析:刚办完
房产证
,能接着过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,就
可以过户
买卖。税费是,因为没有满2年持有,过户需要交纳1%个税和5.55%营业税。还需要缴纳评估费千分之六。印花税万分之五。手续费几百元。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》:第四条 法律、...
房产证
刚
下来能过户吗
答:
下面就随小编一起来了解看看吧。一、房产证刚
下来能过户吗房产证
刚下来也是
可以过户
的,正常情况下只要拥有房产证就具备了过户条件,但也要看当地相关政策,有些地方实行限售政策,即房产证要满2年才能交易,这就对交易有限制
了
,房产证刚办理下来就不能过户,除非是赠与、继承等转让过户。二、房产买卖...
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