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房产过户需要土地使用证吗
只有
房产证
,没有
土地证
能
过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
房产过户需要土地证吗
视频时间 01:10
商品
房房产证过户
时,
需要房产证
还
需要土地使用
如吗
答:
法律主观:
一、商品房就算已经有了土地使用权证也应该同时具备房产证
,因为真正的商品房是要有五证两书的,这五证是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二、...
二手
房过户需要
国有
土地使用证吗
?
答:
国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户
,国有划拨性质的土地使用证需要补交土地出让金进行过户,市国土资源局审核通过变更登记。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、...
房子过户要
办
土地证过户吗
答:
房子过户要
办
土地证过户
:房屋产权证与
土地使用证
是证明业主合法权益的必备证明,基于国有土地使用权取得正规产权的房屋,由于买卖,继承等原因变更产权人后,土地使用权(也就是土地证)是
需要
单独办理过户的;土地证过户费用有两种不同的情况:如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;如果土地...
只有
房产证
,没有
土地证
能
过户吗
答:
房子
只有
房产证
没有
土地证
是不能办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
房子过户必须要
三证齐全才可以的吗?
答:
房子过户必须要
三证齐全才可以。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有
土地使用证
》。《房屋所有权证》,就是俗称的
房产证
,证明房主拥有该住房产权。《房屋契证》,是购房时缴纳完毕契税,得到的完税证明。《国有土地使用证》,是开发商得到该住房所属土地开发权后,办理完毕手续,缴纳...
现在二手
房过户需要
先过户
土地使用证吗
答:
不需要啊。
房产过户需要
准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,
房产证
原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇...
房产过户需要土地证吗
答:
因为房产是个人财产,土地是属国有制,只有
使用
权,不属私有制。如果只有
房产证
也可以过户的,最多是不办理
土地证
转户而以,这不影响房产过户的。离婚后
房产过户需要
什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印...
只有
房产证
没有
土地证
能办理
过户吗
答:
所以,假如你所购买的
房屋
只有
房产证
而没有
土地证
,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。只有房产证没有土地证可以
过户吗
?让我们一起了解这个问题吧。只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就...
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