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房产过户需要土地使用证吗
有
房产证
没有
土地证
可以
过户
的吗
答:
法律分析:是可以过户的。
房产过户不需要土地证
,只要带房产证,购房合同和双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字),双方按规定缴纳税费,到时就可以领取房产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
只有
房产证
,没有
土地证
能
过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
二手
房过户需要土地证吗
答:
法律分析:不需要
。具体需要提交的材料是:其一、买方需要提交的材料:一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料:个人身份证、房产证。法律依据:《中华...
房产过户需要土地证吗
答:
办理房子过户手续不一定需要土地证
,要分具体情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,...
房子过户必须要
三证齐全才可以的吗?
答:
房子过户必须要
三证齐全才可以。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有
土地使用证
》。《房屋所有权证》,就是俗称的
房产证
,证明房主拥有该住房产权。《房屋契证》,是购房时缴纳完毕契税,得到的完税证明。《国有土地使用证》,是开发商得到该住房所属土地开发权后,办理完毕手续,缴纳...
有
房产证
没有
土地证
可以吗?可以
过户吗
?
答:
有
房产证
没有
土地证
可以
过户吗
?1、首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《
使用
权证》,使用权证代表房主对
房屋
只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋...
房屋过户土地使用证需要过户吗
答:
法律主观:办理
房屋过户
时,其
土地使用证
也也
需
办理过户手续。根据法律规定,房屋买卖过程中,
房产证
与土地使用证应分别过户,当事人应先进行
房产过户
,之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明,到土地部门办理土地使用权过户手续。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让...
只有
房产证
,没有
土地证
能
过户吗
答:
房子
只有
房产证
没有
土地证
是不能办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
房产过户需要土地证吗
答:
因为房产是个人财产,土地是属国有制,只有
使用
权,不属私有制。如果只有
房产证
也可以过户的,最多是不办理
土地证
转户而以,这不影响房产过户的。离婚后
房产过户需要
什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印...
现在二手
房过户需要
先过户
土地使用证吗
答:
不需要啊。
房产过户需要
准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,
房产证
原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇...
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