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房产过户需要土地使用证吗
房产过户需
不
需要土地使用证
答:
房产过户
不一定
需要土地使用证
。具体情况如下:1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不能过户;2、历史遗留问题,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有
房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有...
2020年
房屋过户需要土地证吗
答:
办理
房子过户
手续不一定
需要土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是...
房产过户需要土地证吗
答:
情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大
土地证
,没有把大土地证分割到每一户,但是有
房产证
。这种情况房产证是可以
过户
的,但是,也要到国土部门出证明 法律依据 《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的,不符合本法第...
办理
房子过户
手续
需要土地证吗
?
答:
办理
房子过户
手续不一定
需要土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是...
房子过户必须要
三证齐全才可以的吗?
答:
房子过户必须要
三证齐全才可以。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有
土地使用证
》。《房屋所有权证》,就是俗称的
房产证
,证明房主拥有该住房产权。《房屋契证》,是购房时缴纳完毕契税,得到的完税证明。《国有土地使用证》,是开发商得到该住房所属土地开发权后,办理完毕手续,缴纳...
办理
房子过户
手续
需要土地证吗
?
答:
办理
房子过户
手续不一定
需要土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是...
现在去办理二手
房过户需要
用到
土地证吗
答:
不一定,要分开情况,有些
需要
有些是不需要用到
土地证
的。情况一,土地是集体土地,就是农村的
房屋
,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能
过户
。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有
房产证
。还有一些开发商...
房产过户
没有
土地证
可以办理吗
答:
只有
房产证
没有
土地证
是不能
过户
的,一般过户的
需要
满足过户的要求。
房屋
和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才...
有
房产证
没有
土地证
的
房子
可以
过户吗
答:
一、有
房产证
没有
土地证
的
房子
可以
过户
的,但是
需要
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。二、依据《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物...
只有
房产证
没有
土地证
可以
过户吗
答:
有
房产证
就可以
过户
。1、一般情况下,要先有
土地使用
权证才会有
房屋
所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
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