00问答网
所有问题
当前搜索:
房子有房产证没有土地证怎么办
只有房产证没有土地证怎么办理
不动产证
答:
只有房产证没有土地证
不能办理不动产证,
房屋
不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既...
只有房产证没有土地证
的
房子怎么
交易
答:
另外
有房产证
,
没有土地证
的
楼房有
两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地
证没有
按照多少户进行分割...
为什么有了
房产证
还需要
土地证
答:
3、在
办理房产
过户手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的
房屋只有房产证
而
没有土地证
,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。没有土地证的房屋将面临的风险有哪些1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商...
只有房产证
,
没有土地证
,可以卖
房子
吗?
答:
买卖可以,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与证件有
没有没有
关系,但是房屋要过户就需要
有房产证
跟
土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《
房屋土地
所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
只有房产证没有土地证
可以过户吗
答:
说明你们那的土地和
房屋
是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的
产权证
上会有房屋的信息,也会
有土地
的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样,前者也说明是
房产证
和
土地证
合一的。
二手
房有房产证没有土地证
我买了该
怎么办
答:
购买
只有房产证没有土地证
的
房子
在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,买了房没有土地证的话可以补办土地证。土地
证办理
程序如下:1、
房屋
转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
我买了套房
只有房产证没有土地证
是
怎么
回事?
答:
只有房产证没有土地证
说明这
房子
占的地得权属,是不可以直接过户出让转让的。房产证是证明拥有该
房屋
所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发...
老
房子没有土地
使用证和
房产证怎么办
答:
3、买房没有土地使用证,是不能
办理房产证
过户,因为买
没有土地证
的房产,是不能进入房产交易中心交易的,即使是交易了,也不能过户。买没有土地使用证的房产,就只有私下交易,只有双方约束生效。但需要将买卖的协议和付款发票(收据)保管好,以防双方造成麻烦。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
买
房子
如果开发商只给
办房产证
不给
办土地
使用证合法吗?
答:
如果是出让的那么开发商
没有
理由不
办理土地证
的;如果是集体土地性质上建设的商品房,那么这个是很难办到土地证的。土地使用证简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国
有土地
使用权证。根据《中华...
有房产证
,但
没有土地证
的
房子
能买吗
答:
有房产证
但
没有土地证
的
房子
可以进行买卖,但是无法办理过户手续,因为现在都是二证合一为不动产权证,没有土地证无法办理新的不动产权证。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜