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房子过户土地使用证要收回吗
现在两证合一了,
房产证过户
了
土地证
没有过户怎么办
答:
需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理
,房管局会把你的房产证和土地证都收走,然后重新办理成新的《不动产权证》。办理土地证过户具体手续是:带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分...
卖
房子过户土地使用证要过户吗
答:
法律主观:
楼房过户
时,
土地使用证
同样需要办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使...
出售
房屋
时
房产证
,什么
土地证
都
需要
给对方吗?
答:
如果对方不过户,全款支付给你,则需要把所有证件给对方
;如果通过中介交易,通常情况下需要把《房屋所有权证》交给中介暂时保管。不管哪一种情况,房产过户的时候,房管局都会收回,一旦过户,原来的房产证将无任何作用。在二手房交易中,卖方收了买方的定金,中介方为了保障双方的利益,防止卖方“一房二...
二手
房房产证
已
过户
,但
土地证
仍在原房主那,要紧吗?
答:
你好,房产证已过户,
土地证
没有过户的话是有风险的,现在房产证和土地证两证合一,变成不动产权证书了,如果只是
房产证过户
,而土地证没有过户,将来你在交易
房子
的话就很麻烦,办不了过户。
房屋
产权
证过户
后
土地
照要
过户吗
答:
根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的土地证则
必须过户
,如果是房地合一的就一齐过户了,这种
房产土地证
上面注明了土地的信息,可以到当地的房地产交易中心咨询。办理土地证的一般程序 1、要知道
房屋
转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、...
房屋过户土地使用证需要过户吗
答:
法律主观:办理
房屋过户
时,其
土地使用证
也也需办理过户手续。根据法律规定,房屋买卖过程中,
房产证
与土地使用证应分别过户,当事人应先进行
房产过户
,之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明,到土地部门办理土地使用权过户手续。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让...
为什么有的
房子
有
房产证
没有
土地证
的房子能
过户吗
答:
济南的住宅有
土地证
的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,没明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在
过户
时土地证会被
收回
,在新的不动产证时一般会有土地证图纸附在本上。
买二手房
房子过户
了
土地使用证
还需
过户吗
答:
法律分析:如果
房屋
为经济适用住房等属于享受国家优惠政策的房屋,则一般不再办理
土地
的
使用
权
过户
手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记...
现在两证合一了,
房产证过户
了
土地证
没有过户怎么办
答:
需要带着已过户的
房产证
和没有过户的土地证去当地房管局去办理,房管局会把你的房产证和土地证都
收走
,然后重新办理成新的《不动产权证》。办理
土地证过户
具体手续是:带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分...
房屋过户
后
土地使用
权
需要过户吗
答:
规定过户住房,是住房产权和 土地使用权 一起过户。 所以,当事人双方办理完毕
房产证过户
手续,需要一起到土地管理部门,申请办理该住房土地使用权的过户手续。 “国有
土地使用证
”就是我们通常说的
土地证
,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在 二手房交易 过程中,即便...
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