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房屋承租人具有哪些权利
承租人的权利
包括( )等方面。A.有要求保障
房屋
安全的权利B.有转租获利...
答:
承租人的权利包括以下几个方面:(1)有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
;(2)有要求保障房屋安全的权利,对非人为的房屋与设备损坏,有权要求出租人维修、护养;(3)出租房屋出售时,有
优先购买权
;(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利;(5)经出租人同意有转租获利的权利。
房屋
租赁合同
承租方的权利
答:
法律分析:承租人有以下权利:1、使用、收益租赁物的权利。2、添附权
。承租人经出租人同意,可在租赁物上改善或增设某些附属物。3、
优先购买权
。出租人出售租赁物时,在同等条件下,承租人享有优先购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
承租人
对
房屋有哪些权利
答:
1、使用权:按合同约定
,承租人有权占有、使用租赁物,由出租人对房屋进行维修;在租赁合同的有效期内,发生租赁物所有权转移时,承租人的合同权利对新的租赁物所有人依然有效。2、
转租权
:承租人事先取得出租人的同意,在租赁期内,可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人使用。3、
优先购买权
:...
承租人有哪些权利
和义务
答:
法律分析:承租人在房屋租赁期限内享有以下权利:
一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权
。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员 可以继续承租。二、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的...
承租人有哪些
主要
的权利
和义务?
答:
1、合同法对租赁合同双方当事人
的权利
义务进行了规定。2、法律依据:《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付 租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租 金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条...
承租人
在租赁
房屋
中享有
的权利有哪些
?
答:
在房屋租赁中
承租人
享有的权利有:(一)依据租赁合同约定占有、使用
房屋的权利
;(二)优先承租与优先购买的权利;(三)
承租房屋
拆迁获得补偿的权利;(四)要求出租人及时修缮房屋的权利;(五)经出租人同意实施转租的权利。【法律依据】《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是...
承租人有哪些权利
和义务
答:
承租人的权利如下:1、依据租赁合同约定占有、使用房屋;2、优先承租权;
3、优先购买权
;等等。承租人的义务如下:1、按期足额支付租金;2、未经出租人同意,不得将房屋转租,转借或改变用途;3、合同到期时,如约返还房屋;等等。【法律依据】《合同法》第二百一十七条规定,承租人应当按照约定的方法...
房屋承租人
享有
的权利
和承担的义务主要
有哪些
?
答:
承租人在房屋交付、使用和维修方面
的权利
和义务主要有:1 、出租人未按照租赁合同约定的时间内向承租人交付房屋的,
房屋承租人
可以催告出租人在合理期限内交付,逾期仍未交付的,承租人可以解除租赁合同。交付的房屋不符合租赁合同约定,致使不能实现租赁目的的,承租人可以解除租赁合同。房屋在交付时存在缺陷...
房屋
租赁
承租人有哪些权利
和义务
答:
承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项:(一)在合同约定租期内占有、使用房屋,并取得合法收益。(二)
优先购买权
,即租期未满时,出租人出卖房屋,承租人在同等条件下有权优先购买。(三)优先承租权,即租期届满时,出租人继续出租房屋的,承租人在同等条件下有权优先承租。(四)按照合同规定...
承租人
对
房屋
享有
什么权利
答:
法律分析:已与房东签订了租房合同,就成了这套
房子的承租人
。按照租房合同的约定,就能够住在这样的房子里面,而且能够使用
房屋
。同时还有优先
承租权
,后期如果房东想要出售,作为租客,只要还在租赁的期间,就
具有
优先购买
的权利
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法...
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