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承租人优先购买权新法律
承租人优先购买权
的
法律
规定
答:
法律
分析:承租人在同等条件下拥有优先购买权,共有人的优先购买权优先于
承租人优先购买权
。承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利,又称先买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租...
承租人优先购买权
的
法律
规定
答:
根据我国《民法典》的相关规定,
承租人
对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋的按份共有
人优先购买
或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利,未参加拍卖的也视为放弃。
优先购买权
受到侵害可以要求出卖人承担赔偿责任。出租人出卖租赁房屋...
法院对房屋拍卖时
承租人
能否行使
优先购买权
答:
法律
主观:一、被司法拍卖的房屋,
承租人
是否有
优先购买权
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。根据《 中华人民共和国民法典 》第七百二十六条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先...
民法典
承租人优先购买权
规定
答:
法律
主观:一、民法典关于
承租人优先购买权
规定怎么理解出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。1、仅限于房屋租赁场合。2、出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。3、出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失。4、...
房东卖房,
承租人
能
优先购买
吗?
答:
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用
法律
若干问题的解释》第二十一条的规定,出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害
承租人优先购买权
情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予...
承租人优先购买权
的
法律
规定
答:
法律
分析:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害
承租人优先购买权
情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院则不予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的...
房屋租赁
优先权法律
怎么规定
答:
法律
主观:房屋租赁
优先权
是什么 所谓
承租人
的
优先承租
权,是指原租赁期间届满后,出租人将 房屋出租 的时候,在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。 承租人的
优先购买权
是承租人的法定权利,无须当事人事先约定。《 民法典 》规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限...
优先购买权
的
法律
规定
视频时间 01:35
乙方在合同期满后,甲方如继续租此房屋,在同等条件下乙方有
优先
...
答:
乙方作为
承租人
,在同等条件下,在租赁合同没有到期的时候,在同等条件下,具有
优先购买权
。其他情况,例如合同期已经届满,双方的租赁房屋合同已经到期的,承租人没有优先购买权,出租人也没有提前15日通知承租人房屋出售事宜的义务。
法律
分析首先,根据《中华人民共和国民法典》 出租人出卖租赁房屋的,应当...
法院拍卖房子谁有
优先购买权
视频时间 01:19
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