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承租人优先购买权的法律规定
承租人优先购买权的法律规定
答:
法律分析:承租人在同等条件下拥有优先购买权,共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权
。承租人的优先购买权
是指特定人依法律规定或合同约定而享有的
、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利,又称先买权。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租...
承租人优先购买权的法律规定
答:
根据我国《民法典》的相关规定,
承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利
,但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利,未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害
可以要求出卖人承担赔偿责任
。出租人出卖租赁房屋...
民法典
优先购买权的法律规定
答:
《民法典》第七百二十六条
第一款规定,
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。法律客观:《民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的...
厂房
承租人
是否有
优先购买权
答:
法律分析:厂房承租人有优先购买权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第七百二十九条,租赁物的灭失因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少...
房东卖房,
承租人
能
优先购买
吗?
答:
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定
,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。\x0d\x0a2、另外,根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条之规定,出租人出卖出租房屋,应提前...
租户享有
优先购买权
吗
答:
租户享有
优先购买权的
条件是: (1)仅限于 房屋租赁 场合; (2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 (3)出租人侵害
承租人优先
权的,承租人可主张赔偿损失; (4)在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者。 《中华人民共和国 民法典 》...
法院对房屋拍卖时
承租人
能否行使
优先购买权
答:
出租人在将租赁房屋委托拍卖人进行拍卖时,承租人是有权进行优先购买的。
法律
客观:所谓房屋
承租人的优先购买权
,是指当出租人出卖房屋时,承租人在相同条件下,依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。我国《合同法》第二百三十条
规定
:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租...
承租人
与共有人在租赁时谁的
优先
权重
答:
根据相关
法律规定
,出租人出卖租赁房屋的,
承租人
应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使
优先购买权的
除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先...
优先购买权的法律规定
视频时间 01:35
房屋租赁
优先权法律
怎么
规定
答:
法律
主观:房屋租赁
优先权
是什么 所谓
承租人的优先承租
权,是指原租赁期间届满后,出租人将 房屋出租 的时候,在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。
承租人的优先购买权
是承租人的法定权利,无须当事人事先约定。《 民法典 》
规定
:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限...
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