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投资性房地产土地使用权摊销
土地
能
摊销
吗?计入什么科目
答:
计入什么科目
土地使用权摊销
计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目.如果是厂房,摊销计入制造费用.
投资性房地产
,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用.制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用,包括企业生产部门(如生产车间)发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪...
土地使用权摊销
吗
答:
一、正面回答
土地使用权摊销
吗:1、购入或者非货币交换得到的土地使用权作为
投资性房地产
核算的,比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租,那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算,在建造期间不摊销,建成之后的摊销计入其他业务成本;在建期间影响土地使用年限,折旧时应该扣除...
出租的建筑物做为
投资性房地产
核算采用成本模式计量,
土地使用权
怎么
摊销
...
答:
假设上述
投资性房地产
原为企业自用的
土地使用权
,按照转换为投资性房地产后采用的计量模式的不同,应当采用不同的会计处理。企业采用成本模式计量该投资性房地产的,则:借:投资性房地产借:累计
摊销
借:无形资产减值准备贷:无形资产贷:投资性房地产--累计摊销贷:投资性房地产减值准备之后各期间,仍按...
土地使用权
的
摊销
应该计入哪个会计科目?
答:
如果企业购买
土地使用权
是为了出租赚钱租金的,应计入
投资性房地产
,成本计量模式下,
摊销
计入其他业务成本。如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,土地使用权作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中去。如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房...
投资性房地产
中
土地使用权
的会计处理
答:
1)如果转换当日,
土地使用权
公允价值大于其账面价值的 借:
投资性房地产
——成本 借:累计
摊销
借:无形资产减值准备 贷:无形资产 贷:资本公积——其他资本公积 2)如果转换当日,土地使用权公允价值小于其账面价值的 借:投资性房地产——成本 借:累计摊销 借:无形资产减值准备 借:公允价值变动...
投资性房地产
的累计折旧跟累计
摊销
的区别与联系?
答:
一、区别 1、使用的情况不同
投资性房地产
累计折旧主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物,其本质和固定资产累计折旧一样。而投资性房地产累计
摊销
主要指的就是以无形资产形式存在的
土地使用权
。2、科目设置不同 按月计提时,按照计算建筑物月折旧额,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计...
土地使用权
作为
投资性房地产
怎么
摊销
答:
借:
投资性房地产
,借:累计
摊销
,借:无形资产减值准备,贷:无形资产,贷:投资性房地产累计摊销,贷:投资性房地产减值准备,之后各期间,仍按原摊销期限分期摊销,借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计摊销。
土地使用权摊销
年限有多久?
视频时间 01:16
土地使用权
的
摊销
计入什么科目
答:
土地使用权摊销
计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房,摊销计入制造费用。
投资性房地产
,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算:1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内...
土地使用权摊销
的规定
答:
即计入"在建工程",待完工后停止资本化,
土地使用权
仍作为无形资产核算,计提的累计
摊销
一般计入管理费用里。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为
投资性房地产
核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。
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