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抵押的房子能卖吗
房子抵押
了还能卖给别人吗
答:
法律分析:可以的
,房子被抵押了后所有权人将受到以下限制: 1、房子抵押期间,房屋所有权人转让房屋时,应当事先通知抵押权人,并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知,也没事先告知有抵押,那么这笔房屋买卖合同将做不成,因为房屋转让合同属于无效。 2、买卖房屋的价款明显低...
房子抵押
了可以卖出去吗
答:
房子抵押了可以卖出去
。因为按照规定,被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。抵押房产的过户规定:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,...
抵押
房屋可以出卖吗
答:
综上所述,
抵押的房子能卖,但无法办理过户
。从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份 买卖合同 并未过户,又能优先保证 抵押权 ,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
被
抵押的房子
可以买卖吗
答:
根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,
被抵押的商品房是可以买卖的
。但是,若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要...
抵押
贷款
的房子能卖吗
?
答:
法律分析:
抵押的
房产可以进行买卖。
房子
被抵押了也可以进行买卖,但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以,并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。办理房产抵押贷款,需要满足一些条件。1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的...
抵押
贷款
的房子
可以出售吗
答:
法律分析:
抵押
后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款
的房子
就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。法律依据:《中华人民共和国民抵押期间,抵押人可以转让抵押财产...
抵押
状态
的房子
可以
卖吗
?合法吗?
答:
法律分析:可以买卖不违法,但是事先抵押权人要明白
房子
已经被抵押了。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 规定经抵押权人同意,
抵押房
地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所
担保的
债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。
抵押
贷款
的房子
可以
卖吗
答:
法律分析:抵押后的房屋可以买卖,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经
抵押的
房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该...
抵押的房子能卖吗
答:
对于抵押过
的房子
是可以卖的,但需要对
抵押的
事项进行处理后才可以,必须在符合相关交易的条件后才可以办理出售,具体情况下可以根据有关法律规定,向房地产管理部门咨询了解相关事项。对于抵押过的房子是可以卖的,法律规定抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经...
房子抵押
给个人
还能卖吗
答:
法律分析:如果
房子抵押
给个人,房主跑了, 不可以卖。因为
卖房子
,一定要本人签字。如果是抵押,可以提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要
担保的
,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供...
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