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最高院关于承租人补偿的规定
最高院关于承租人补偿的规定
答:
1.最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知,要求各级人民检察院办理自身作为
赔偿
义务机关的国家赔偿案件时,执行新的日赔偿标准315.94元。2.《
最高人民法院
、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款
规定
,
土地出租后被征用如何
补偿
答:
法律分析:承租的土地在承租期限内被征收的,按承租合同的约定给予补偿
。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。依据相关法律的规定,对个人承租的土地进行征收时,个人承包者是可以获得青苗和地上附着物补偿费用的。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
房屋拆迁需要给租户
赔偿
吗
答:
需要给租户赔偿。承租人也有权获得补偿。
征收方给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
;因征收房屋造成的
停产停业损失的补偿
。国家的征收行为合法侵害了承租人的租赁权,对于由此导致的装修、搬迁、营业等损失,国家理应给予一定的量化补偿。最高人民法院作出的(2019)...
土地出租后被征用如何
补偿
答:
土地补偿费是给村集体,安置补偿费是给有承包权的人,也就是出租人,青苗补偿费是给承租人的
。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条:承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附著物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包...
公房拆迁
承租人
怎么
补偿
答:
1、公房拆迁承租人的补偿如下:(1)承租人按照房改政策购誉春升买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿
;(2)被拆庆老迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系;(3)被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八...
租赁期满
承租人
能否要求对装修费进行
补偿
答:
《
最高人民法院关于
审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条
规定
,出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知
承租人
或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担
赔偿
责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。...
同住人和
承租人
怎么分配动迁
补偿
款?
答:
原则上是均等分配的,但是,但根据上海市
高院的规定
也有例外:
承租人
或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的
补偿
款,无法购得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 公有住房拆迁补偿款在承租人、同...
房子拆迁租客有
补偿
吗
答:
法律分析:房屋拆迁时对租户是有经济
补偿的
,对
承租人
的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的,需要补偿停产停业损失。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收...
最高人民法院关于
审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020修 ...
答:
第七条 当事人在一审诉讼中仅请求解除融资租赁合同,未对租赁物的归属及损失
赔偿
提出主张的,人民法院可以向当事人进行释明。四、违约责任第八条 租赁物不符合融资租赁合同的约定且出租人实施了下列行为之一,
承租人
依照民法典第七百四十四条、第七百四十七条
的规定
,要求出租人承担相应责任的,人民法院应...
房租到期、房东要收回房子,装修费怎么
补偿
,装修费补偿标准是什么_百 ...
答:
房租到期、房东要收回房子,对于装修费的
补偿
,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《
最高人民法院关于
审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十条
承租人
经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由...
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