00问答网
所有问题
当前搜索:
最高院法拍房腾退规定
法拍房
的弊端是什么?
答:
买
法拍房
要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。
法拍房
能不能买
答:
购买
法拍房
的注意事项:1、实地看样:房产标的与拍卖网站展示信息是否一致。情况以实际现状为准,包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。2、法拍房占用及腾房问题:有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在
腾退
障碍,处置...
什么是
法拍房
,购买法拍房需注意什么问题?
答:
法拍房
存在的几大主要风险:一、土地存在抵押或划拨不能过户的;二、竞拍房有时会有高额的税费(可能会有继承、赠与或遗产,高额税费含:个税、增值税、契税);尤其是写字楼、公寓、门面等商业地产,税费在成交的10%左右或者更高。三、联合抵押:多套房产在一个权证上,需要全部房产都处理完方可过户...
购买
法拍房
必须要做的准备是什么?
答:
购买
法拍房
你要查清楚这个房源有没有问题,主要是要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户存在户籍问题。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。如果没问题就比较安心。
法拍房
可以买吗?
答:
法拍房
是可以买的,但有诸多风险。1、法拍房要求付全款法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看,法拍房便宜了不少,减轻了买房压力。但是,一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付,剩下的可以通过银行贷款付清;法拍房则不同,要求一次性付清全款,一次性拿出几十万买房的人也在少数...
法拍房
可以查原房屋信息吗 法拍房贷款有哪些流程
答:
不同银行的具体处理方式不同,但大致流程基本相同,贷款资格预审,如果银行审核通过,就可以放心参拍。等拍卖成交后,在
规定
期限内将 首付款 缴纳至法院指定收款账户,银行将
法拍房
贷款金额直接打给法院账户,办理 房产证 及抵押手续。当然对于没有按揭资格的朋友,一般是通过短期资金过桥全款付清,拿到产证...
购买
法拍房
需要找中介吗?
答:
不找中介自己拍也没问题,但是自己要查清楚房源情况,产权信息,欠费情况,抵押情况,税费情况,还要解决好贷款的问题,自己费心费力一些。找中介也可以,上面这些事情自己就不用操心费力去弄,自己省事。但是找中介肯定要手续费的,所以自己权衡决定就好。
法拍房
都是从哪里来的??
答:
法拍房
俗称是法院拍卖的房子,根据我这段时间的了解,发拍房的来源主要有这几个方面。一,法拍房的来源:1民间借贷纠纷。占比15%。2金融机构欠款不还。占比80%。3刑事案件被法院强制执行的房产。占比5 有些人在买房中会考虑这样的房源,其实相对来说,这样的房源也会有自己的优势。法拍房的优势 1) ...
男子买
法拍房
十年未入住,这是为何?
答:
那么,对于像朱某这样的
法拍房
买家,如果遇到了原业主拒不搬出的情况,应该如何维权呢?根据《民法典》的
规定
,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。也就是说,如果法拍房的产权已经转移给买家,而原业主或者其他人无权占有该房产,买家有权要求法院强制执行,将房产
腾退
交付给买家。且最高...
找地产中介买
法拍房
好吗?
答:
2、
法拍房
占用及腾房问题:有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在
腾退
障碍,处置机构如不负责清腾房屋,则需自行协商解决。3、法拍房租赁问题:如果房屋存在有效租赁,拍下过户后该租赁关系并不自然解除,需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等,需竞买人...
棣栭〉
<涓婁竴椤
11
12
13
14
16
17
18
19
20
涓嬩竴椤
灏鹃〉
15
其他人还搜