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未办预售许可证可以查封
法院执行时
可以查封没有
房屋
预售许可证
的房子吗?
答:
从理论上能证明是他们的财产就
可以查封
。
没有
房屋
预售许可证
的房地产
能查封
吗
答:
未办理预售证的房屋(且无在建工程抵押)无法在房产局进行查封,需到工地直接查封
。没有预售证的房子,是属于房产局未授权的,就是说你可以去向法院起诉,但是你最好先了解相关的法律,看房产局那边的法规跟这边的法律有没有冲突,如果没有,可以申请查封。
税务局
可以
强制执行欠税企业
未办理预售许可证
的商品房吗
答:
可以的,还有权
查封
银行账户。
开发商
未办理预售许可证
的房屋,法院是否
可以查封
答:
房屋的所属权
没有
确定,法院没有办法
查封
!
没有
取得合法
预售证
的商品房法院是否有权利
查封
?法院是否有权利不通过评...
答:
没有
取得
预售许可证
的商品房其实还不能说是商品房,而还只是一个正在施工中的在建工程。依据合同法和担保法,开发商可抵押已获得的土地使用权,在建工程也算在内。一旦无法还债,抵押权人自然可以要求法院
查封
并拍卖该在建工程。根据司法解释规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,...
新购商品房
还没办证
就被
查封
怎么办?
答:
新购商品房
还没办证
就被
查封
怎么办? 一、关键词:商品房、买卖、房屋产权证、执行异议 随着房地产市场的优胜劣汰,不少开发商负债累累,步履维艰,诉讼缠身,甚至资不抵债。为维护自身合法权益,不少债权人选择起诉要求开发商履行债务并申请执行。因此,实践中司法机关查封开发商所售商品房屡屡发生,但其中不少商品房已被...
...商签定的
预售
合同(内部认购协议),法院
可以查封
吗?
答:
合同可以认定为有效。如果你确定现在开发商仍然
没有
取得
预售许可证
,可以起诉要求确认签订的认购协议无效,并要求开发商返还定金,赔偿利息。如果已经取得预售许可证,起诉就有风险了。至于交房时间等等的约定,应当在商品房预售合同中明确预定。口头并非绝对无效,但是一旦产生纠纷,举证十分麻烦。
商品房备案后法院有权
查封
吗
答:
3、因此,商品房
预售
合同经过登记备案后,购房人的合同权利就多了一道保障,
没有
经过登记备案的合同存在着较大的风险。因此,笔者提醒购房人签订购房合同后,一定要敦促开发商将预售合同备案。商品房预售合同备案的概念1、商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售
许可证
》和预登记...
预售
的房子
可以查封
吗
答:
法律分析:
预售
的房子可以进行
查封
,但这种类型的查封属于预查封,指对尚未在登记机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施。法律依据:《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助...
未办
房产证的商品房
可以查封
吗
答:
未办
房产证的商品房
可以查封
。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定,下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:1、作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房
预售许可证
且尚未出售的房屋;2、被执行人购买的已由房地产开发企业...
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