没有房屋预售许可证的房地产能查封吗

Question

房地产商借甲的钱，至今不还，甲向法院起诉，要求他们还钱，现在就想知道房地产商开发的没有取得房屋预售许可证的房屋能不能申请法院查封（已经取得房屋预售合同的房屋已经卖完了），目的就是让开发商早日还钱。谁有比较高明的想法，不能的话，请详细说明，谢谢

Answer 1

未办理预售证的房屋（且无在建工程抵押）无法在房产局进行查封，需到工地直接查封。
没有预售证的房子，是属于房产局未授权的，就是说你可以去向法院起诉，但是你最好先了解相关的法律，看房产局那边的法规跟这边的法律有没有冲突，如果没有，可以申请查封。

Answer 2

不能查封，直接可以上述让他退款，属于不合法的销售，看交的是预售金还是定金，定金现在国家已经规定没有证件明令禁止是不让销售的。具体情况你得去当地房地产管理局咨询一下。本回答被提问者采纳

Answer 3

没有预售证的房子，是属于房产局未授权的，就是说你可以去向法院起诉，但是你最好先了解相关的法律，看房产局那边的法规跟这边的法律有没有冲突，如果没有，可以申请查封。

Answer 4

未办理预售证的房屋（且无在建工程抵押）无法在房产局进行查封，需到工地直接查封。

Answer 5

他们会非常怕你，了解他们的行业，把你们的事情描述出来，在他的领域里，或他的客户群里进行有效传播，而且持之以恒直到还钱。对方和政府关系很硬，你在区域上不占优势，拿起微博的武器，寻求正常的法律保护，中国虽然是关系社会，但是你如果能挖掘出事实真相比呈现给民众，就好比当街扒了一个绅士或美女的衣服，他们会怕，和他们同流合污的人更怕。自然，你也要保重。