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次承租人发生意外
房屋二次转租出了问题谁承担
答:
一、房屋二次转租出了问题谁承担1、房屋二次转租出了问题要找相应的责任主体承担。承租人不交租金的情况下,出租人有权终止合同,收回房屋物业;
次承租人
因此所受到的损害由承租人负赔偿责任,但出租人收回房屋物业后,装修物对其有用处的,应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。2、法律依据...
二房东现象在租赁市场非常普遍,若租客
发生意外
,事故的责任谁来承担...
答:
我认为如果
发生意外
事故时,应该由二房东来进行负责。毕竟二房东与房子的真正主人有签订过合同,因此发生任何意外都应该由二房东一人独立承担。相信在大城市当中,绝大多数年轻人都会选择租房。毕竟提供住房的公司数量很少,而且年轻人自己在外选择租房可以带来更多的自由以及便捷。但是在外租房时也会有很多的...
房屋二次转租出了问题谁承担
答:
法律分析:房屋二次转租出了问题要找承担问题主要责任的人承担。承租人不交租金的情况下,出租人有权终止合同,收回房屋物业;
次承租人
因此所受到的损害由承租人负赔偿责任,但出租人收回房屋物业后,装修物对其有用处的,应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。转租是以承租人存有租赁权为基础...
次承租人
的损失谁补偿
答:
具体情况是,承租人未经出租人同意,将 房屋转租 给
次承租人
的,该转租行为无效,给次承租人造成的损失应当由承租人补偿。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当...
次承租人
的法律规定
答:
合法转租合同成立,承租人与
次承租人
之间
发生
租赁关系,与普通租赁关系没有区别。出租人不得解除承租人与次承租人之间的合同。次承租人的代偿请求权可以对抗出租人的合同解除权。出租人和承租人的权利和义务: 1、出租人的权利和义务:收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等...
在出租房里
发生意外
,与房主有责任吗
答:
2、约定在可能发生的意外中,
发生意外
时责任的划分。3、在维修事项中,如无约定则出租人应当履行维修义务,如另有约定,
承租人
有权要求出租人在合理期限内存在维修义务。4、承租人应该爱护住房和各种设施,不得擅自拆、改、扩建或增加;如需改动须征得出租人意见。法律依据《中华人民共和国民法典》 第...
租户出现人身的
意外
房东有责任吗
答:
租户出现人身的
意外
,如果房产不存在安全隐患,房东不承担责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条 租赁物危及
承租人
的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。《中华人民共和国侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任...
房子租给别人出现
意外
我改承担责任吗?承担多少责任?
答:
2、约定在可能发生的意外中,
发生意外
时责任的划分。3、在维修事项中,如无约定则出租人应当履行维修义务,如另有约定,
承租人
有权要求出租人在合理期限内存在维修义务。4、承租人应该爱护住房和各种设施,不得擅自拆、改、扩建或增加;如需改动须征得出租人意见。在房屋租赁时,如果是因为个人或者第三...
什么是
次承租人
次承租人与承租人出租人的关系
答:
1、出租人与承租人之间的租赁关系,不因转租而受到影响,他们之间仍
发生
原来的权利义务关系。承租人应就因
次承租人
应负责的事由所发生的损害向出租人负赔偿责任,只要发生了该损害事实并可归责于次承租人,承租人就应负赔偿责任;2、承租人为转租人,其与次承租人之间的转租关系与一般租赁关系并无区别;...
关于转租的责任承担问题
答:
(1)出租人与承租人之间的租赁关系,不因转租而受影响,他们之间仍
发生
原来的权利义务关系。承租人并应就因
次承租人
应负责的事由所生的损害向出租人负赔偿责任,只要发生了该损害事实并可归责于次承租人,承租人就应负赔偿责任。(2)承租人为转租人,其与次承租人之间的转租关系与一般租赁关系并无区别...
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