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母亲和女儿共同房产怎么过户
老人
房产
证上有老头和二
女儿
, 如果我现在要
过户
, 我该
怎么
办理? ?
答:
第二,如果老头已过世,则
房产
属于夫妻
共同
财产,要先析产,老头的一半其他子女也有继承份额,要
过户
其他子女就必须到场,做公证放弃继承份额,如果其他子女不到场就只能通过诉讼途径拿到法院判决再过户;第三,如果是老头过世后老太太才取得的房产,只要老太太带着
女儿
到产权处按赠与或买卖直接过户即可。
房产
证上留父母和儿(女)名字后,子女可以直接继承房产不用出
过户
费...
答:
现有的
房产
证不知道是否写清楚份额,如果房产证写的是
共同共有
,那么就默认房产证的份额是三个人各占1/3,所以需要对父亲的1/3做分割,也就是继承后的房产证
母亲和女儿
分别占1/6+1/3,其实就是1/2,也就是继承后
母亲与女儿
各占1/2。如果继承人没有争议,继承份额通常不会有争议,毕竟母女有啥...
房产
证上有父亲
和女儿
的名字,现在想全部
过户
给女儿,需要办哪些手续,怎 ...
答:
可以通过买卖或是赠与的形式转移产权。赠与的话,需先去办理赠与公证,再去房管部门办理产权转移;买卖的话,直接去房管部门办理产权转移即可。
房产
证写
母亲和女儿
名字利弊
答:
房产
证写了
母亲和女儿
的名字的好处是日后可以不用办理
过户
或继承等手续,也能节省很多税费。而弊端就是如果该
房屋
需要出售的话,可能就要母亲和女儿两人同意并签字,手续上会麻烦很多。房产证最多能够写几个人的名字法律上面没有规定,但是人数越多办理起来越复杂。产权证上加名字是没有限制的,但加名字后...
子女
与
父母
共有房产
,父母百年之后子女该
如何
继承?
答:
一)通过继承取得
房产
办理过户的费用继承
过户与
买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和...
房产
证是已婚
女儿
的名字,想把产权确权到
母亲
的名下
怎么
办理?
答:
如果想把
房屋过户
到
母亲
名下,具体可以通过买卖、赠与等方式办理。过户时,申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续,办理时,申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件,经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续,需要缴纳相关登记费用。
父母
房产
证
过户
给子女的三种方式哪种更划算?
答:
当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,
女儿
只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套
房屋
的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。总之选择哪种方式将自己名下的
房产过户
给子女,每个人要根据自己的实际情况来考虑,比如是现在的限购政策,过早把...
妈妈
要把自己
的房子过户
给
女儿
,
怎么样
办理
答:
你
妈妈
把
房子过户
给你可以通过赠与和交易两种方式,但赠与的费用比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便.交易的方式就是和卖房子一样的.需要交纳的费用有契税,印花税和一些过户费用 约为房子评估价的2%--2.5% (因为有的地方收契税为1.5%.有的则2%. 还要看你房子的面积,144平米...
房产
证
母亲
名,想
过户
给
女儿
,其它儿女用不用鉴字
答:
过户
的时候不需要…过户一般是三种方式…1.买卖2.赠予3.继承…但是继承要业主死亡的情况下…你
母亲
还在世就不能继承…其他两种方式都不需要其他人签字…只需要买卖双方就可以…但是其他儿女最后沟通清楚…不然他们后期通过法院申诉等手段…那就是另外一回事了 ...
母亲
名下有两处
房产
,想将一处
房子过户
到
女儿
名下,是买卖合适,还是赠与...
答:
②个人将购买超过5年(含)的非普通住宅,或者不足5年的普通住宅对外赠与的,按照其销售收入减去购买
房屋
的价款后的差额征收营业税;③个人将购买超过5年(含)的普通住房对外赠与的,免征营业税。三、讲完了赠与的两种情况,下来再一起看看买卖
过户房产
所需的税费吧 1、二手
房过户
营业税及附加,分为以下...
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