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民法典业主代表如何产生
业主代表如何产生
?
视频时间 00:00
业主
大会和业主委员会指导原则
答:
一般情况下,业主委员会有两种产生方式:
1、由业主或业主大会会议选举产生,依照物权法、 物业管理条例 ,以及各地的相关办法依照程序产生
;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内...
如何
选举
业主代表
答:
一般情况下,不能仅仅从
业主代表
中
产生业主
委员会委员候选人。但是经过业主大会表决通过的业主大会议事规则明确约定,候选人在业主代表中产生,且业主代表经过规范选举产生的,方可在业主代表中产生业主委员会委员候选人。从业主代表中产生委员候选人各有利弊:有利的是候选人首先是该幢楼或单元的业主认可的公...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
产生方式不同,职责不同。
1、产生方式不同:业主代表是全体或部分业主推选出来的
,能够行使表决权的业主,而业委会成员由业主大会选举产生。2、职责不同:业主代表主要负责在业主大会上投票表决各项决定,而业委会成员负责了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。
业主委员会成立后还需不需要
业主代表
,这
代表如何产生
?
答:
当然需要
业主代表
。有些事的研究,不可能全体业主都能参加,这时就可以召开业主代表会议,把事情决定了。业主代表的
产生
采用业主们过半数选举产生的办法,选举单人数构成。比如七个,九个...
筹备小组
业主代表
以楼栋单元为单位推选
民法典
有规定吗
答:
筹备小组
业主代表
以楼栋单元为单位推选
民法典
有规定。根据民法典第二百七十七条规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选属于民法典第二百七十七条内容,因此,筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选民法典有规定。
业主
委员会筹备组成员
如何产生
视频时间 01:20
民法典业主
委员会的权利与义务
答:
业主委员会由以下两种
产生
方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的
业主代表
组成,通过执行业主大会的决定
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
业主代表
的职责与义务如下:1、负责监督检查监理和施工单位的安全工作,建立健全各项安全生产规章制度和管理体系,杜绝不安全事故的发生;2、负责协调环境保护工作,督促监理和施工单位采取强有力的环境保护措施,加强生态环境的保护;3、完成领导交办的其他工作。业主代表是全体或部分业主推选出来,能够行使授权...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
业主代表
和业委会成员的区别,业主代表是指大家选举出来的居民代表,业委会是一个组织,是由业主代表组成的。业主代表和业委会成员的区别是对组织成员的要求不同:业主代表是全体或部分业主推选出来的,能够行使表决权的业主,业主代表具有合法性;业委会成员的责任是了解业主、物业使用人的意见和建议,...
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