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民法典关于城市抵押权的新规定
民法典
394
抵押权新规定
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将...
民法典抵押权新规定
是怎样的
答:
通常
抵押权
是指债务人或者第三人为了担保债务的履行,不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本...
民法典抵押权新规定
答:
(一)调整抵押财产范围1、民法典342条:
删除招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”(荒山、荒坡、荒沟、荒滩)土地的承包经营权作为可抵押财产2、民法典395条
:明确海域使用权作为可抵押财产3、民法典第399条:删除耕地使用权禁止抵押的限制,允许就土地经营权开展融资担保(二)民法典第401条:关于流...
民法典
在建工程
抵押权新规定
视频时间 00:00
民法典
在建工程
抵押权新规定
答:
后续建的建筑也一并抵押了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条
以建筑物抵押的
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
民法典关于
不动产
抵押的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用...
2023年房子
抵押
贷款新政策
答:
法律客观:《
城市
房地产抵押管理办法》第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。《
民法典
》第四百零一条
抵押权
人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期...
民法典关于
在建工程
抵押权的新规定
答:
法律分析:1、建设用地使用
权抵押
后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现
抵押权
时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。2、新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上...
民法典关于
房屋
抵押的规定
答:
民法典规定
,房屋可以抵押,但需要满足一定条件,房屋是抵押人所有,并且房屋产权和使用权没有争议。抵押房屋时,在抵押合同中要约定债务人履行债务的期限,而抵押期限和债务人履行债务期限有关,债务履行期限届满,
抵押权
人要在诉讼时效内主张抵押权,否则抵押权消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
依据
民法典规定抵押权
是怎样的
答:
民法典在2022年1月1日就正式生效了。公民的生活也会面临比较大的变化,民法典
规定
的内容都是关乎人民生活、财产、婚姻等重大事项的法律法规。商人在经商时需要资金,一般都会采取贷款的形式获取资金,贷款很多采取抵押的形式进行。那么
民法典关于抵押权
是怎么规定的呢?下面由我为读者进行解答,希望对大家有...
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