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民法典关于城市抵押权的新规定
民法典规定抵押
期限到期后
抵押权
是否继续有效
答:
根据法律
规定
,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该
债权的抵押权
一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同...
《
民法典
》后商业银行
抵押权
实现的五种途径
答:
本文将结合《
民法典
》和新修订的《民事诉讼法》等,从抵押权实现的五种途径进行分析,以冀为业务一线结合业务实际、快速有效处置抵押权、维护商业银行合法权益提供相关建议。 途径之一:银行与抵押人协商实现抵押权 《民法典》第410条1款
规定
,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的
情形,抵押权人可以...
民法典关于
在建工程
抵押的规定
答:
一旦债务发生逾期,出借人可以依法申请变卖抵押物。
民法典对
在建工程
抵押的规定
主要体现在《民法典》第五编第九章第二节“动产及其衍生权利的抵押”中。在建工程抵押是指出借人以在建工程为抵押物的抵押行为。出借人、建设单位应当在工程建设期间共同监管、管理。在建工程
抵押的抵押
登记需要在建筑工程竣工...
民法典抵押权
转让是否需要债务人同意
答:
一、《中华人民共和国
民法典
》
抵押权
转让是否需要债务人同意1、《中华人民共和国民法典》抵押权转让是否需要债务人同意,需视情况而定:(1)当事人在签订抵押合同时没有相关
规定
的,不需要债务人同意,但是要通知债务人,并且抵押权不得单独转让;(2)当事人在签订抵押合同时有相关约定的,需要债务人...
新
民法典对抵押
房产买卖的处理
答:
当事人另有约定的,按照其约定。二、民法典中欠条中抵押房产有效吗
民法典规定
,欠条中有房屋抵押的,如果签订了抵押合同,并且办理了抵押登记的,房屋抵押就有效。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立
抵押权
,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权...
民法典
中
关于
动产浮动
抵押的规定
答:
民法典
中关于动产浮动
抵押的规定
:企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的
情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。浮动抵押,或称企业担保,是指企业以现有资产设定的一种担保,其...
民法典对抵押规定的
变化实务如何应对操作
答:
民法典对抵押规定的
变化实务如何应对操作。 1.让与担保。 《民法典》第401条:“
抵押权
人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,只能依法就抵押财产优先受偿。” 《民法典》第428条:“质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的...
民法典关于
最高额
抵押权的规定
答:
法律主观:《
民法典
》第四百二十条
规定
,为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的
情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。,最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以...
民法典关于
预
抵押
登记
的规定
答:
法律主观:
民法典规定
如果需要办理抵押登记的抵押财产没有办理则不能行使抵押权,法律没有规定需押办理抵押登记的抵押财产进行抵押没有登记的,则可以行使抵押权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的
情形,抵押权人可以与抵押人协议以...
民法典
买房后怎样办理
抵押权
答:
【法律依据】《
民法典
》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保
债权的
种类和数额;(二)债务...
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