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没办房产证离婚后怎么过户
离婚时
未得
房产证如何办理过户
答:
法律分析:离婚时还没有办理房产证的房子是不能过户的
,《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,...
离婚还没有办房产证怎么过户
答:
夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件
;2、
共同去该房屋所在地的管理部门
,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。没有房产证的房子,离婚时如何分割?(一)房子没房产证...
没有房产证离婚后房产过户
需要什么手续
答:
法律分析:没有房产证的房子无法办理过户
。原因如下:一、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;二、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取...
协议
离婚后未办房产证如何过户
答:
未办房产证是不能过户的
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当...
没办房产证离婚后怎么过户
答:
若当事人一方不配合
办理房产证
的,另一方当事人可以先起诉离婚,
离婚后
再向法院起诉析产,法院判决后可凭判决书至交易中心办理房产证,办出产证后再进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不...
离婚没有房产证怎么过户
?
答:
离婚后没办房产证
的房子
过户
的办法:一般情况下,由双方携带本人身份证、
离婚证
、原房产权证,前往不动产登记机关申请过户登记即可。但若当事人通过离婚判决获得房产所有权的,一般无需办理变更登记,即可自动获得房产权属。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和...
离婚未办房产证过户怎么
办理手续
答:
离婚未办房产证
是无法
办理过户
手续的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条?申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不...
离婚未办房产证如何过户
答:
离婚未办房产证
是无法
办理过户
手续的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条?以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经...
没有房产证离婚怎么过户
答:
法律主观:没有房产证 的 离婚按揭房
过户应当先采用提前还款的方式
,还清所有贷款后,拿到房产证、注销抵押登记。双方当事人携带房产证以及离婚协议或者判决到房管局办理房屋过户登记手续。根据《民法典》第二百一十四条规定, 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于 不...
离婚后没办房产证
的房子归一方
怎么过户
答:
上文中提到的房产过户资料,相信大家也注意到了必须
有房产证
,也就是说想要
离婚房产过户办理
必须是在取得房产证的情形下才可以
办理离婚房产过户
。未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行
办理过户
手续,如果对于
房产未过户
不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户...
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