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没收楼物业追缴物业费合法吗
物权法规定新业主
没收楼
时,物业管理开始要求交
物业管理费
,
合理吗
?
答:
也就是说,如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务或者无需接受相关物业服务提议
物业费
抗辩的,法院都不会予以支持。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人
合法
权益的做法,有权依照法律、法规以及管理规约,要求做法人停止侵害、赔偿损失。业主虽然还
未收房
,但前期物业服务工作事实上已经展开,...
...去
收楼
拿钥匙,物业要我交两年的
物业费
,是否
合理
答:
合理 开发商交楼的日期是约定好的。如果开发商逾期交楼,你可以向开发商索赔
。同理,开发商按时交楼,你无故不去领钥匙,那么视同你对交楼日期无疑义,自通知交楼之日起,房子就是你的了。因房产而产生的物业管理费用,也由你一并缴纳。除非你证明你没接收房屋,是开发商造成的原因。否则你必须承...
未收楼物业费
产生违约金
答:
法律分析:这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》
。如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例,这就造成了合...
拒交
物业费
是否
合法
答:
拒交物业费是不合法的
,业主拒交物业费的原因很多,比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是,只要物业已经履行了相应的义务,业主拒付物业费就缺乏法律依据。一般来说,即使物业本身没有很好的服务,但业主没有实质证据,法律也会倾向于物业方。如果很多人长期不交物业费,物业会起诉未交物业费的业主,并要求...
新房子没交房收取
物业费合法吗
答:
关于房子交付问题,有时不是按小业主实际
收房
日期来算的,如:地产发出“交房通知书”,通知业主3月31日交房,那么
物业费
就应由4月1日开始计算。如果因为地产问题(如房屋质量问题)造成无法交房,那么物业费由地产承担,直至与小业主完成交房;如果因为业主自身问题
未
交房,那么物业费也应由4月1日起开始...
催
收楼
不收物业能强收
物业费吗
?
答:
业主不过来
收楼
,日后收楼了也需要补缴原来的管理费;因为物业是开展公共服务,业主不了住,日常都维修养护、清洁卫生、安防秩序也一样正常开展,业主也不能以没有住为由,不交管理费。业主不交管理费,物业公司会强收不了业主的
物业费
,第一物业公司又不能直接扣掉业主银行卡的钱,第二物业公司又不能...
5年
未收楼
,收到欠缴
物业费
及滞纳金律师函怎么办?可以不交滞纳金吗?
答:
收到律师函以后,必须缴纳
物业费
与滞纳金,滞纳金的数额超过本金是
合法
的,不可以不交。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。特征如下:1、适用于负有金钱给付义务。2、义务人超过规定期限不履行义务...
逾期
未收房
需要交
物业费吗
答:
2、业主
未收楼
需要交
物业费吗
3、根据物业管理的规定,如果物业已经竣工,但是还没有移交给业主,可以选择不支付物业费,相关费用可以由开发商支付。业主没有收回大楼的原因有很多。比如房屋验收时,发现房屋存在问题。比如有漏水或者精装修的房子质量达不到要求,可以要求开发商先修后收,这样就可以交物业...
...由于房屋返潮等问题业主延迟
收楼
,
物业费
以及物业违约金需要支付吗...
答:
1、如果房屋销售合同上约定的
收楼
条件中注明了 除出现结构性问题外,业主不得拒绝收楼,那么
物业费
则从收楼通知单上约定的时间开始,由业主支付相应的物业服务费,但业主也可以将房屋出现的问题已正式文书通知到开发商,并要求开发商按照合同约定进行维修并赔付相应物业服务费用等; 如果没有具体约定,那业主...
未
办理交房手续,物业可以收取
物业费吗
答:
房子没交是指大家都没交还是就个别没交,另外有没有业主收到开发商的
收楼
通知,不能片面的理解为你没去
收房
就是开发商没交房,这样即使走法律程序对你也不利。如果是大家都没交,都没收到开发商的收楼通知那你完全可以不把这事放在心上,因为你没有义务交纳
未
交付使用的
物业费用
。
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