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没有业委会小区公共收益
没有业委会
的
小区
如何使用
公共收益
答:
3.
业委会
通常由业主推选出的代表组成,能够反映和执行业主的意愿,因此有权对
小区公共收益
进行管理和分配。4. 公共收益通常用于补充住房维修基金或提升小区服务质量和公共服务能力。5. 在某些重大事项上,如制定
业主大会
议事规则、选举业委会成员等,业委会无权单独决定,需由业主共同投票决定。6. 如果...
没有业委会
的
小区
如何使用
公共收益
答:
1. 在
没有业委会
的
小区
中,
公共收益
的使用需要通过其他机制来决定。首先,小区居民可以自行组织会议,讨论并决定如何使用公共收益。2. 居民会议可以邀请物业公司或其他相关专业机构进行讲解,以便大家更好地了解公共收益的来源和使用方式。3. 在会议中,居民们可以提出关于使用公共收益的建议,并进行投票,...
没有业委会
的
小区
如何使用
公共收益
答:
在
没有业委会
的
小区
中,
公共收益
的管理和使用可能会面临一些挑战。通常,业主委员会作为业主选举产生的代表机构,负责小区内与业主利益相关的决策,例如外墙使用和广告投放等。这种机构在小区管理和利益分配中扮演核心角色,拥有决策、审议和监督的权利,旨在维护业主的权益。公共收益的来源可能是用于提升住房维...
业委会
未成立,
小区公共收益
由哪个政府部门管?
答:
在
没有业委会
的情况下,
小区公共收益
的管理和监督由物业服务企业负责。根据相关法律法规,物业服务企业应当单独列账管理公共收益,并在小区内公示。如果物业服务企业未遵守规定,业主可以向相关主管部门投诉。具体来说,在没有业委会的情况下,公共收益的管理和监督责任落在物业服务企业肩上。物业服务企业应...
没有业委会
如何使用
公共收益
答:
法律主观:
业委会
未成立公共收益由全体业主来监管。依据相关法律法规,
小区公共收益
是指利用物业共有部位、共有设施设备进行经营性活动获得的收益,小区未成立业委会的,公共收益由全体业主进行监管。法律客观:《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,...
没有业委会
的
小区
如何使用
公共收益
答:
所以,
业主委员会
可以对
小区公共收益
进行处分。实际上,所谓的业主委员会,主要是由全体业主推选的业主代表组成的,能够代表业主的意愿,因而,业主委员会可以对小区公共收益进行处分。但在实践中,公共收益往往用来补充住房维修基金,或用于改善小区服务,提高公共服务能力。当然,在小区内也有
业委会
决定不了的...
业委会
未成立
公共收益
谁来监管
答:
法律分析:在
业委会
未成立时,
公共收益
归全体业主所有,由全体业主来监管。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主...
没成立
业主委员会公共收益
可公开吗
答:
法律分析:
小区
成没成立
业委会
,与你公开
公共收益没有
多大关系,每个业主都有权利知晓小区的公共收益收支和广告收支。因为楼盘的权力权、收益权、处分权在于业主,而不在于物业公司。物业公司不过是利用全体业主的公共建筑物、场地场所、设备设施、空间来进行经营而已,这个钱本身属于全体业主所有。不过在经营...
物业
没有业委会
的情况下可以使用
公共收益
吗?
答:
不可以的,
公共收益
的使用应由全体
业主
来决定
业委会
未成立前
小区
怎么管理
答:
由物业服务企业管理。
业委会
未成立前,
小区公共收益
的管理和监督责任落在物业服务企业肩上,物业服务企业将小区公共收益单独列账,进行保管和核算,并且定期向业主公示。
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