业委会未成立,小区公共收益由哪个政府部门管？

Question

如题所述

Answer 1

在没有业委会的情况下，小区公共收益的管理和监督由物业服务企业负责。根据相关法律法规，物业服务企业应当单独列账管理公共收益，并在小区内公示。如果物业服务企业未遵守规定，业主可以向相关主管部门投诉。
具体来说，在没有业委会的情况下，公共收益的管理和监督责任落在物业服务企业肩上。物业服务企业应当将小区公共收益单独列账，进行保管和核算，并且定期向业主公示。如果物业服务企业未能遵守规定，业主可以向相关主管部门投诉。这些主管部门包括但不限于城市管理部门或住房和城乡建设部门。

Answer 2

公共区域收益首先是被纳入维修基金，业主也可以召开业主大会决定如何分配。可以通过这些收益来增加公共设施等用途。小区有业委会，在选择物业公司进入小区管理时，可以就相关问题进行协商，包括公用资源的使用收入分成。假如小区没有成立业主委员会，公共资源被利用所产生的利益，就无法让业主所享受。因为你并不知道有没有收益多少收益。你一个人还不足以查物业的账。有关部门也不一定愿意去插手。你可以去房管局物业管理处街道办事处他们都有权委托第三方审计试试追答

公共区域收益首先是被纳入维修基金，业主也可以召开业主大会决定如何分配。可以通过这些收益来增加公共设施等用途。小区有业委会，在选择物业公司进入小区管理时，可以就相关问题进行协商，包括公用资源的使用收入分成。假如小区没有成立业主委员会，公共资源被利用所产生的利益，就无法让业主所享受。因为你并不知道有没有收益多少收益。你一个人还不足以查物业的账。有关部门也不一定愿意去插手。你可以去房管局物业管理处街道办事处他们都有权委托第三方审计试试

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