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小区公共收益没有成立业委会
业委会
未
成立
,
小区公共收益
由哪个政府部门管?
答:
在没有业委会的情况下,小区公共收益的管理和监督由物业服务企业负责
。根据相关法律法规,物业服务企业应当单独列账管理公共收益,并在小区内公示。如果物业服务企业未遵守规定,业主可以向相关主管部门投诉。具体来说,在没有业委会的情况下,公共收益的管理和监督责任落在物业服务企业肩上。物业服务企业应...
没有业委会
的
小区
如何使用
公共收益
答:
2.
业委会
手握决策权,是小区管理和利益分配的核心。作为维护业主权利的关键组织,业委会拥有决策、审议和监督等权力。3. 业委会通常由业主推选出的代表组成,能够反映和执行业主的意愿,因此有权对
小区公共收益
进行管理和分配。4. 公共收益通常用于补充住房维修基金或提升小区服务质量和公共服务能力。5....
业委会
未
成立公共收益
谁来监管
答:
法律分析:在业委会未成立时,公共收益归全体业主所有,由全体业主来监管
。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人...
没有业委会
的
小区
如何使用
公共收益
答:
1. 在没有业委会的小区中,公共收益的使用需要通过其他机制来决定
。首先,小区居民可以自行组织会议,讨论并决定如何使用公共收益。2. 居民会议可以邀请物业公司或其他相关专业机构进行讲解,以便大家更好地了解公共收益的来源和使用方式。3. 在会议中,居民们可以提出关于使用公共收益的建议,并进行投票,...
没
成立业主委员会公共收益
可公开吗
答:
法律分析:
小区
成没
成立业委会
,与你公开
公共收益没有
多大关系,每个业主都有权利知晓小区的公共收益收支和广告收支。因为楼盘的权力权、收益权、处分权在于业主,而不在于物业公司。物业公司不过是利用全体业主的公共建筑物、场地场所、设备设施、空间来进行经营而已,这个钱本身属于全体业主所有。不过在经营...
没有业委会
的
小区
如何使用
公共收益
答:
因此,小区里头发生的问题找
业委会
,那么小区全体业主得来的利益分配自然也是找其解决。按规定,小区
业主委员会
是维护业主权利的重要组织,有决策权、审议权和监督权等权利。所以,业主委员会可以对
小区公共收益
进行处分。实际上,所谓的业主委员会,主要是由全体业主推选的业主代表组成的,能够代表业主的意愿...
物业
没有业委会
的情况下可以使用
公共收益
吗?
答:
不
可以的,
公共收益
的使用应由全体
业主
来决定
业主委员会
未
成立
之前是
公共收益
归谁所有
答:
无论有
没有业主委员会
,
公共收益
,都应归全体业主所有。你们应做好收支帐,记录在案,以备后查,待
业委会成立
后由业委会征求全体业主的意见处理。
如未
成立业委会小区公共收益
能否用作公共维修
答:
在
成立业委会
情况下,小区公共维修一般可委托物业公司处理,具体方式
有
业委会与物业公司在物业合同中做出具体规定。在未成立业委会情况下,
小区公共收益
由
小区业主
商量决定,可以用作公共维修。为了避免出现一部分业主损害另一部分业主权益的情况,工作过程中应尽可能注意征的大多数业主的支持同意。否则很可能...
业委会
未
成立
前
小区
怎么管理
答:
由物业服务企业管理。
业委会
未
成立
前,
小区公共收益
的管理和监督责任落在物业服务企业肩上,物业服务企业将小区公共收益单独列账,进行保管和核算,并且定期向业主公示。
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