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没有土地证的房子能过户给子女
我想问
没有土地证
父母
可以
把
房产证过户给子女
么?还有 父母写一张公...
答:
1、房屋是不动产,房产证是证明房子的归属问题,土地证是证明房子所在土地的使用权限问题。
拥有房产证就可以过户房屋所有权
,但是以后会涉及到土地使用权的问题。没有土地证是因为土地使用权没有被分割,还是土地本身没有使用权?以后遇到国家征收、拆迁补偿的问题就需要土地证。2、父母写的赠与协议不叫公证...
老人想把
房子过户给儿子
,可是有房本
没有土地
使用证,这样
可以过户
吗?怎 ...
答:
如果住房土地是出让性质,老人没有办理土地证,
可以凭房产证和购房合同,付款票据,契税证明到土地局办理土地证,直接过户孩子
,如土地是划拨或者集体性质,需要老人到土地局申请缴纳土地出让金,转变土地性质为国有出让,办理完毕个人名义土地证,才可以过户房产证和土地证给孩子。
只有
房产证没有土地证可以过户
吗
答:
有房产证就可以过户
。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
没
土地证
,
房子
可
过户给子女
吗
答:
涉及
到土地
了,房子就与土地使用权保持一致,即批准给谁家土地使用权,谁家就居住上面
的房屋
自建房要怎么
过户给子女
答:
一、自建房要怎么
过户给子女
(一)自建房过户: 现在农村自己居住
的房子
,
没有
房产
证的
但是想过户给自己的子女,
可以直接
去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次,只要你的子女也是农村户口,农村自建房想过户给他,直接过户
土地证
就行了,去村委会开证明,去土地管理...
关于
房产
继承公证,
没有土地证
怎么办?
答:
继承
过户
住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,
没有的
话,要按照继承法规定第1序列继承人,死者配偶,死者
子女
,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下财产,包括住房,需要指定继承人拿着遗嘱,或是所有第1序列继承人,一起到公证处,办理继承协议公证手续。得到继承公证书,才可以去房管部门,办理继承过户...
农村自建房
过户给子女
需要什么手续
答:
法律分析:现在农村自己居住
的房子
,
没有
房产
证的
但是想
过户给
自己的
子女
,
可以直接
去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次,只要你的子女也是农村户口,农村自建房想过户给他,直接过户
土地证
就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女...
农村在基地
房产
宅基地
过户
其
子女
需必备什么条件
答:
通常要求子女在该农村户口上有一定的居住和农业生产的实际要求;4、 宅基地使用权:宅基地属于农村土地集体所有,
过户
需要经过土地使用权的转让手续,确保宅基地的使用权合法转移
到子女
名下;5、相关手续和证明文件:过户过程中,可能需要提供父母与子女的身份证明、户口簿、
土地证
、宅基地证、继承证明等相关...
农村
房子没有
房权证
过户给子女
需要什么手续
答:
双方身份证明、房权证、
土地证
或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证书)、无房证明(首次购房的)、过户确权审批表等到房管局进行过户。2、
没有房产证的
话,直接到村委会进行改名。3、农村自建
房屋
与土地分离,宅基地使用
证过户
,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。有房产证的具体的过户手续是:1...
安置房
没有房产证
怎么
过户给子女
答:
安置房一般都
没有房产证
,不允许买卖和
过户
。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品
房房产
证,契税证和国有出让性质
土地证
之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。《
房屋
登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的...
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