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济南回迁房公摊面积规定
...政务服务对棚户区改造
回迁
户的
公摊面积
是怎样规
答:
根据查询相关资料显示:回迁房的公摊面积跟普通商品房的公摊面积其实是没有任何区别的,
公摊面积的大小是根据房子的楼层进行决定的
,比如说小高层房子的公摊面积是房屋建筑面积的15%~20%,高层房子的公摊面积是房屋建筑面积的20%~25%。
回迁房公摊面积
是多少
答:
回迁房公摊面积:
1、普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%
;2、带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;3、高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。回迁房与普通商品房在公摊面积上的规定虽然差不了多少,但仔细对比两者还是有很大差别...
回迁房公摊面积
国家
规定标准
答:
回迁房公摊面积国家规定标准如下:
1、房屋补偿费。实行货币补偿的,按照改造范围内房屋评估单价乘以房屋建筑面积确定
;实行产权调换的,综合平衡改造范围内房屋的建筑面积和市场评估价值对房屋所有权人进行安置。对住宅实施改造,房屋所有权人选择产权调换的,改造范围内房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分...
回迁房公摊面积
国家
标准
2020
答:
回迁房公摊面积国家标准25%
。回迁房高层公摊面积国家标准为:公摊面积不得超过建筑面积的20
拆迁获得的
回迁房
有
公摊面积
吗
答:
公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积
。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
回迁房公摊面积
是多少
答:
法律分析:公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层还是其他类型的商品房都有公摊。一般来说,如果
公摊面积
越大,得房率就越低,反之,则越高。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 。法律依据:《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有...
拆迁
回迁房
有
公摊面积
么
答:
拆迁
回迁房
有
公摊面积
。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房...
关于安置房的
公摊面积
国家
规定标准
答:
法律分析:一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,
公摊的系数约在10%-15%
;带电梯的小高层的住宅公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。对各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,得到购房者的应合理分摊的公用建筑...
120平米
回迁房
高层
公摊面积
多大
答:
1、商品房分摊的公用建筑
面积
主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,
公摊
也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层...
回迁房公摊面积
30%违法吗
答:
不违法。根据吉屋网查询可知,不同房屋公摊面积不同,七层以下房屋公摊率为百分之七到百分之十二,七层以上二十四层以下公摊率为百分之十四到百分之二十,超过三十层公摊率为百分之二十到百分之三十,所以
回迁房公摊面积
百分之三十不违法。
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