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济南公摊面积的法律规定和解决
济南公摊面积
何时取消
答:
济南公摊面积
目前不会取消。2022年取消公摊面积是假的,因为截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消,只是在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面积,但这项建议一直未被敲定。公摊面积占的比例如下:1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,那么公摊面积一...
房屋
公摊面积
是否有上下限值
的规定
答:
依据《房产测量规范》GB/17986-2000的
规定
:共有共同面积按照相关房屋的套内建筑面积按比例分摊至各房屋中,共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。规范中未对
公摊面积
大小或上限进行规...
《
济南市
国有土地上房屋征收与补偿办法》第25条
答:
两种多出来的5平方
公摊
均由征收部门或单位承担 前提:你选择的房屋在
规定
范围之内
济南
恒大睿城
公摊面积
答:
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影
面积的
50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,
公摊
也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层...
济南
尚湖央邸二号楼196户型
公摊面积
多大
答:
17.53平方米。根据查询房天下网显示,
济南
尚湖央邸二号楼196户型有144.19平方米,需要
公摊的面积
达到百分之十二点六,所以需要公摊的面积是17.53平方米,济南尚湖央邸位于山东省济南市市中区九曲庄路与石房峪山隧道交叉口,2013年建成,售价为19257元每平方米。
地下室是否有
公摊面积
?
答:
因此,你的地下室是属于
公摊面积的
。合同上写了有地下室但是你没有看到,不能阻却你承担这个公摊面积的。但如果这个地下室是隶属于防空设施等的,则不算做公摊面积。另外,你们开发商对于这些地下室应该按照面积来买卖,但是你们之间合同上有
规定
的除外。很有可能开发商已经在合同上写明了买卖的基准。这...
购房者需把关
公摊面积
注意各类“陷阱”
答:
注意各类“陷阱”还有,对于开发商在促销推广时打出的各类“送面积”、“零公摊”噱头,购房者也要认清其中有关
公摊面积的
陷阱所在。根据国家《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积都有详细的范围
规定
,包括套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)的公摊是墙体面积水面投影面积的一半,等等。对于不...
我买了诚基《
济南
泉城新时代商业广场》二期商铺,被告之
公摊
率为65%...
答:
2.开发商交房时必须出具:住房面积实测数据和
公摊面积的
报告,不排除有些不应当计入公摊的也计入了,要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房;3.开发商也要采取有效措施,负责把《
济南
泉城新时代商业广场》火起来;4.尽快组成业主委员会。附:公摊...
商河和园
公摊面积
答:
10%-15%。商河和园小区在滨河路与温泉路交汇处北行100米的位置,属于多层住宅楼房,
公摊面积
在10%-15%。商河县隶属于山东
省济南市
,地处山东省西北部,是
济南市的
北大门。
济南
祥泰城3期
公摊面积
答:
1900平方米。
济南
祥泰城3期的总面积是76000m平方米,
公摊面积
是按照25%计算的,因此是1900平方米,面积非常的大。
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