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物业管理中业主的权益
新的
物业管理
条例与物权法的区别
答:
物权法是用在拆迁和业主享有的物权所有
权利
。是独立的产权 新
物管
条例是根据以前老条例的一个升级版,是用来约束
物业
公司和
业主的
一个条例。
...
物业
企业对施工单位的违规行为,有无罚款
的权利
?
答:
没有。
物业
企业只是一般的服务性企业,她所从事的工作内容,是建立在签订合约内容的形式下,开展的,但,物业企业如发现在本
管理
区域内,施工单位有违规行为的,有劝阻和向有关执法部门举报的要、义务。
有案底的人能不能进入
业主
委员会筹备组
答:
曾经被刑事处罚、刑期已满、恢复了人身自由的
业主
可以进入业主大会筹备组。《业主大会和业主委员会指导规则》中没有规定有案底的人不得进入业主大会筹备组作为业主代表行使业主大会筹备工作,法规没有禁止的就可以做,也可以不做,这个业主已经具备公民所有
的权利
。第十条规定,首次业主大会会议筹备组由业主...
物业管理
收滞纳金对吗?
答:
物业管理
收电费滞纳金,如果是物业是按照电力公司的要求收取的,其收取滞纳金是合法的,如果电力部门未要求收取滞纳金,则属于违法行为。根据《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据
业主的
委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、...
河南省
物业管理
条例(2021修正)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护
业主
、物业服务企业以及物业管理各方的合法
权益
,营造良好的生活和工作环境,构建共建共治共享的社会治理格局,促进社会和谐稳定,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本省...
小区
物业管理
办法
答:
制定小区
物业管理
规定,为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动,保持物业管理在企业和
业主
、使用人的合法
权益
,创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境提供了范本。 下面是小区物业管理制度,仅供参考! 小区物业管理办法一 一、房屋产权界定及管理 小区单位用房的产权归中国水利水电第五工程局有限公司所有,居...
社区配套用房和
物业管理
用房
有什么
区别?
答:
社区配套用房,其用途主要是为社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的服务。
物业管理
用房,其用途就是物业管理、服务,及社区公共设备设施用房,比如物业办公室、小区配电室、水泵房等。2、产权不同。社区配套用房,虽然是为社区居民服务的,但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有
业
...
业主
群社区有
权利
进群当
管理
吗
答:
受侵害的
业主
可以请求人民法院予以撤销;4、业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。业主在
物业管理
活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务...
广安市
物业
服务收费
管理
实施细则
答:
需要注意的是,《广安市
物业
服务收费
管理
实施细则》对于物业服务企业的收费行为有着明确的规定和限制,同时也对
业主的权益
进行了较为充分的保障。因此,对于物业服务企业和业主而言,都具有一定的指导和约束作用。物业服务企业可以自行制定收费标准吗?不可以。按照《广安市物业服务收费管理实施细则》的规定,...
2021年
物业
收费新规定的收费标准是多少
答:
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。从
业主
到小区
物业管理
处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳
物管
费”。业主办理入住手续后物业管理公共...
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