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物权法关于不动产抵押的规定
什么是质权,可不可以举例说明
答:
他用家里的电视机(
动产
,只能是动产)为你提供质押,交付(质押物转移占有)到你的手中。根据《
物权法
》
的规定
质押合同从质押物交付质权人开始生效。所以你的朋友交给你电视机时候,这份质押合同生效。(4)债权到期,若债务人不履行到期债务,质权人可以就质押的物进行拍卖,变卖,所获得价款优先受偿...
民法典
关于不动产的规定
答:
法律分析:《民法典》物权编对《
物权法
》
中有关不动产的规定
进行了多方面的补充、修改和完善,确立了平等保护物权的基本原则、确认和完善不动产登记制度、完善不动产征收征用制度、充实不动产用益物权制度。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律...
《中华人民共和国
物权法
》
规定
,
不动产
登记机构应当履行的职责有...
答:
行政法规
规定
的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。登记机构不得要求
对不动产
进行评估;不得以年检等名义进行重复登记;不得有超出登记职责范围的其他行为。
动产与
不动产的物权
变动方式、公示方式
有什么
不同?
答:
一、物权公示制度的内容 我国2007年通过的《
物权法
》第23条
对动产物权的
公示方法作了
规定
;《物权法》第9条及《土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市
房地产
管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《土地登记规则》等,对我国土地、房屋物权变动的公示方法——登记作了规定。我国现今已经建立了比较完善的物权公示制度...
物权法
与国土资源管理之三:规范土地登记 严格产权管理
答:
土地登记制度是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》确立的一项重要法律制度,是不动产登记制度的核心和重要组成部分。2007年3月16日,十届全国人大第五次会议审议通过的《
物权法
》,确定了包括土地登记在内的不动产登记的基本制度。为贯彻落实《物权法》
关于不动产
登记的
有关规定
,国土资源部对《土地登记规则》进行了...
物权法
上
有关
房屋所有权
的规定
具体有哪几条啊?
视频时间 00:47
论述
关于
我国
不动产
权利体系
答:
这既不利于当事人进行
不动产
登记,也不利于交易人查阅登记,提高了不动产交易成本,妨碍了不动产市场的顺利发展。在实践中,这种分散登记制度也易于造成房地分别
抵押
和房地重复抵押,既损害了当事人的正当权益,又影响了正常的不动产交易秩序。鉴于此,我国《
物权法
》第10条第2款明确
规定
建立统一的不动产...
同一
动产
上两个以上未登记的
抵押
权应如何受偿
答:
但如果两个以上
动产抵押
权都没有办理登记,那么无论各抵押权设立先后,其相互之间均不得对抗,且各抵押权人对抵押财产拍卖、变卖所得的价款均享有同等的权利,按照各债权的比例受受偿。以上是
有关抵押
权
的规定
,如果动产上既有抵押权又有质权的,变卖所得价款按照登记、交付的时间先后确定受偿人。且...
不动产
登记
房产
需带哪几样手续?
答:
11、其他与
抵押有关的
法律文件。 扩展资料: 不动产登记是《中华人民共和国
物权法
》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将
有关不动产
物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。 《不动产登记暂行...
《
物权法
》
规定
,哪些
不动产
取得不需要登记
答:
基于法律行为的物权变动以登记为生效要件。《中华人民共和国
物权法
》第九条
规定
:“
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”但有些基于事实行为的物权取得不需要登记。《中华人民共和国物权法》第二十八条 规定:“因人民法院、仲裁委员...
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