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物权法对小区围墙的规定
民法典
关于
宅居地
围墙的规定
答:
综上所述,
民法典对于宅居地围墙的规定主要是要求其符合城乡规划,并不得妨碍相邻方的通风和采光
。在建设围墙时,应当使用不易锈蚀的材料,并遵守有关法律、行政法规的规定。如果围墙是为了防止环境污染或者噪音扰民,还应当遵守相应的规定。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条:“物权...
物权法对小区围墙的规定
答:
居民住宅小区的外墙面不属于专有部分,单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权
。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。合理使用的标准有两点:
一是不以盈利为目的
;二是为了...
小区
建设
围墙
法律
规定
答:
法律分析:个人建房需要设立围墙的,
不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施
,不得影响相邻房屋的通风和采光。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主...
花园
围墙
归属问题
答:
其中按照我国物权法第七十三条规定,建筑区内的道路属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外
。建筑区划分内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所,公用设施和物业服务用房属于业主共有。根据以上规定,小区内的围墙应该属于业主共有,如果还需要了解相关事宜,仔细...
小区围墙
法律
规定
不能超过几米
答:
和围墙材料等要求,确定其高度。一般
小区围墙
高度宜为2.1~2.4m,最小高度不宜低于1.8m,局部地区考虑隔音、物理性安全与防盗(现可采用红外或电子护栏),也有做到2.4m以上高度的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十一条 私自强拆为侵权违法行为,按照法律
规定
受害人可以起诉。
民法典
关于小区围墙的规定
答:
关于小区围墙的规定
具体如下:1、建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业主共有;2、业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利;3、物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入,扣除合理成本之后,属于业主共有;4、共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊,可以按照合同约定进行...
小区
最后一幢楼高度和
围墙的
距离
答:
根据《
物权法
》第八十九条
规定
,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。一般情况下,5层楼以下间隔距离是前(向阳面)4后8左右3米。高层建筑后面(北面)是高度的1.5倍左右。同时,根据中国2008年颁布的住宅安全新标准,
住宅区的
周边应有
围墙
和围栏,高度不应低于1...
关于围墙的
法律
规定
答:
关于围墙的
法律
规定
,具体如下:1、围墙的建设必须遵守国家的建筑规范,确保安全;2、围墙的高度不得超过2.5米,以免影响公共安全;3、建设者必须按照国家的要求,在围墙的外侧设置安全警示牌,以防止意外发生;4、拥有围墙的业主应当严格遵守围墙使用规定,不得擅自改变围墙的高度、位置或其他特性,否则将...
业主强行把
小区
共有
围墙
拆除应该怎么处理
答:
物权法
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主私自(未经业主大会表决)拆除的行为属于侵权行为,可以要求其承担损害赔偿责任,包括赔偿损失、恢复原状等。要注意收集证据。
小区
一楼小院围栏违法吗?
答:
如果以上两种都没有的话,就属于违章建筑,按照
物权法
和物业管理条例,有义务予以阻止并强令其恢复原样的。法律依据:《民法典》第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专...
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