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买房没有土地使用证能过户吗
没有土地证能过户吗
答:
1、 根据我国房地产管理法等相关法律规定,房屋转让的时候,需要将土地证一起转让。
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,...
没有土地使用证
的房子
可以过户吗
答:
没有土地证的房子不能过户
。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。原则上说,房屋和土地是不可分割的整体,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,只有两证齐全,购房者才算获得了完整的...
只有房产证,
没有土地证能过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
二手房
没有土地使用证能过户吗
答:
法律分析:二手房没有土地使用证不可以进行过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产...
只有房产证
没有土地证能过户吗
答:
法律分析:只有房产证
没有土地证
是
不可以过户
的。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的
土地使用
权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
房子
没有土地证
能否
过户
?
答:
不能。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用
权同时转让、抵押。所以,房子
没有土地证不能过户
。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和...
只有房产证
没有土地证能
办理
过户吗
答:
只有房产证
没有土地证
是不
能过户
的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给
买房
人的权益带来风险。所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产...
没有土地证能过户吗
答:
没有 土地使用证
不能过户
,根据《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发 国有土地使用权证 书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记...
只有房产证
没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
房子
没有土地证
是不能办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给
买房
人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
只有房产
证没
得
土地证
的房子
能过户吗
房子如何过户
答:
在
买房子
这件事情上大家关心的也是比较多的,如果要
买房
的话,一定要注意一下具体的买房细节,很多朋友们购买房屋的时候,可能会遇到只有房产证
没有土地证
的情况,这让很多的朋友们比较担心。那么只有房产
证没
得土地证的房子
能过户吗
?房子如何过户?我们来了解一下吧。只有房产证没得土地证的房子能过户...
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