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电梯卡绑定物业费违法的依据
物业费
和
电梯卡绑定
到底合不
合法
答:
法律分析:电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,物业公司收取的电梯费,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯电费,其他形式的收费都是不合法的 法律依据:
《物业管理条例》
第...
电梯卡
和
物业费绑定合法
吗
答:
【法律分析】物业费与电梯卡绑定不算违法
。有关物业的相关规定:1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益;2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权;3、小区物业服务企业与业主之间...
物业费
跟
电梯卡绑定合法
吗
答:
综上所述,物业费与电梯卡绑定在法律上并不被认定为违法,但是这种做法是违规的。
【法律依据】:《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫...
物业
公司私自安装
电梯卡
扣
违法
吗
答:
法律分析:物业公司私自安装
电梯卡
扣属于
违法
行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁
卡捆绑物业费的
行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令...
物业费
和
电梯卡绑定
到底合不
合法
视频时间 00:00
物业电梯卡
收费合理吗
答:
综上所述,
物业电梯卡
收费是否合理取决于具体的收费标准和用途,物业公司应该明确告知收费标准并按照合同约定收取费用,而不是采取
违法
强制措施。【法律
依据
】:《中华人民共和国物业法》 第十七条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受...
小区里安装
电梯卡违法
吗
答:
法律分析:物业无权停止业主的
电梯
使用权利(除了每月按时电梯检修除外)。如果业主拖欠
物业费
,物业可以素质法律。不得与业主未交物业费,而妨碍业主的权利。 1、可以找小区业委会协商,要求全体业主要求物业整改。法律
依据
:《中华人民共和国物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,...
物业有权利不交
物业费
就不让用
电梯卡
吗
答:
法律分析:不交物业费不让用电梯是不合法的,严重侵犯业主的合法权益,要是遇到这种情况,业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房管局部门投诉进行维权。法律依据:
《物业管理条例》
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民...
物业
有权利单独收取
电梯费
吗?
合法
吗?你好!物业守电梯费合理吗?我们每年...
答:
物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施,物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据:
《物业管理条例》
第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、...
不交
物业费
控制
电梯卡合法
吗
答:
综上所述:不交
物业费
控制
电梯卡
是不
合法的
行为,物业公司不能以此作为强制业主缴纳物业费的手段。业主与物业公司之间应当通过合法途径解决物业费纠纷,维护双方的合法权益。法律
依据
:《中华人民共和国物权法》第七十二条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不...
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