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离婚前房产过户还是离婚后
房子过户是离婚前
办
还是离婚后
办
答:
房子过户可以离婚前办,也可以离婚后办
。夫妻共同房产过户需双方协商一致。婚姻关系存续期间,过户一方名下房产需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证及过户确权审批表,前往房管部门办理。离婚后过户,需提供身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议及过户确权审批表,至房管部门办理。房产过户的流程:...
先办
离婚还是
先
过户房产
利弊
答:
【法律分析】:这两种方法都是可以的。但建议先过户比较好
。如果想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。先过户再离婚能减少风险。从法律上讲,既然有协议,先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心,也不怕财产转移。【法律...
先办
离婚还是
先
过户房产
利弊?
答:
如果先办离婚再办过户
,此时双方已经解除婚姻关系,需要提供离婚证明材料(离婚协议书、离婚证或法院判决书等等),双方都需要到场签字,才能办理过户手续。如果先办过户,双方尚在婚姻存续期间,此时只需要办理不动产变更手续就可以了。不需要提供解除婚姻关系的相关材料,手续简单,而且还可以免征个人所得税以...
房产
换名字
离婚前还是离婚后
答:
法律分析:先离婚再过户换名字比较好
,因为离婚前先办理过户手续,不算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的,需要办理析产登记,析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理登记;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交...
房子过户是
在
离婚前还是离婚后
答:
法律分析:夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以
,具体如下:1、婚姻存在期间:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更;2、夫妻离婚后房产过户:离婚后...
离婚房产过户是
先
离婚还是
先过户
答:
离婚后房产过户
流程如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但必须要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可;2、对于
离婚房产过户
中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续...
夫妻
离婚房产
是先
过户
,
还是
先办离婚手续
答:
因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。将
离婚
双方共同拥有的按揭
房过户
给原夫妻其中一方或者将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,都需要还清银行贷款。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照...
离婚前
办
房产过户还是离婚后
办房产过户
答:
1、如果双方想在婚姻存续期间
过户
,那么需要双方协商解决,因为双方对共同财产有共同的处置权。2、如果双方在离婚时就确定了
房产
的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因
离婚后
彼此就个人对
房屋
所占的份额进行转移的一种...
夫妻
离婚房产
证是先
离婚还是
先更名
答:
法律分析:当然是先办理
离婚
手续,再由双方凭离婚证,离婚协议,
房产
证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产
过户
住房,因为没有离婚,还是夫妻,把住房过户给一方,住房
还是婚后
取得共有财产。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:...
先
离婚
再
过户房产
还是
先过户房产再离婚
答:
如果你们夫妻是协议
离婚
。对方也同意先办理
房产过户
到你名下的。那么你肯定是要先
过户房产
再离婚比较好。如果你们是打官司,或对方和你争房产的也不可能同意先过户给你。而且正确的叫法不叫过户,叫夫妻房产更名。手续很简单。因为你们是在婚姻期内。新的民法典出来后。夫妻房产更名已经被视为赠予对方。...
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