00问答网
所有问题
当前搜索:
租户享有业主同等车位权益的法律
租客是否有小区停车权
答:
法律分析:有。租住户和小区的常住户一样都应该享有使用小区停车位的权利
。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业...
租客是否有小区停车权
答:
有。
依据《物权法》第74条要求
,工程建筑区划内,整体规划用以放置汽车的停车位、停车位理应最先达到客户的必须。工程建筑区划内,整体规划用以放置汽车的停车位、停车位的所属,由被告方根据售卖、附送或是租赁等方法承诺。占有小区业主一共有的路面或是别的场所用来放置汽车的停车位,归属于小区业主一...
租客是否有小区停车权
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。二、在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些1、依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利;2、优先承租与优先...
租户
是否
享有
小区公共
车位
使用权
答:
在同等条件下,承租人享有优先购买权
;5、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
租客是否有小区停车权
答:
租客是有小区停车权的,《中华人民共和国物权法》第七十四条第一款关于“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足
业主的
需要”的规定(以下称“该规定”)属于效力性强制性规定。其理由如下:该规定调整的是公共利益。建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要,其并不是满足某一特定的...
租户
不能
享受业主
停车
权利
答:
根据相关
法律
规定,
租户
在租赁房屋时,并不一定能够
享受
到
业主的
停车
权利
。虽然在很多租赁合同中明确约定了租户可以在小区停车,甚至业主也会确保租户有
停车位
。然而,从法律的角度看,业主将房屋出租,只是将房屋的使用权及与居住、生活相关的权利让渡给租户,并没有将停车权利也一并让渡给租户,尤其是对于...
租户
与
业主
是否
享有同等
在小区停车权力
答:
车库应当首先满足
业主
的需要”第七十六条“有关共有和共同管理
权利的
其他重大事项”“由业主共同决定”的规定,有些住宅小区的业主,通过业主大会的形式,制定了所谓公约,限制承
租户
在公共
停车位
停车。这和前述的分析会产生实际冲突。怎么讲都有道理,到底怎么在
法律
上解决这个冲突,暂时不清楚。
民法典小区
车位
管理新规
答:
出租方与承租方共享使用权,即登记的
租户
车辆占用
业主的
名额,发现未授权私自假冒登记的遭业主方投诉,立即取消进场资格;2、车辆应整齐泊入指定停放位置。不得停泊于消防通道、路口、门口等非规划停车区域,不得超越
车位
或跨位停车。
法律
依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于...
租户
可以使用小区的
停车位
吗
答:
如果是额外规划的
停车位
,隶属
业主
所有物业公司无权对外出租如果是小区配套的停车场,那么停车场产权通常是开发商所有,开发商委托物业管理公司管理并分成,在需要了本小区
租户的
使用后,物业公司确实有权对外出租。需注意以上一点,首先需要本小区租户优先使用。
法律
依据:《物业管理条例》 第五十五条 利用物业...
每个小区的停车规定都不同嘛?
租户
如何才能在小区
享有车位
答:
居民(
租户
或者
业主
)依法
享有
小区共有
车位
使用权,而原有车位又不能满足需求,这是改进住宅物业管理工作面临的重点和难点问题,办法和依据如下:1、要依法规范管理服务。依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租户业主停车费差别对待
小区租户算不算业主
上海租户起诉停车费不一致
业主与租户停车收费不一举报
租客是否有小区停车权
小区不给租客办停车位合法吗
租户和业主停车费不一样合法吗
小区租户享受业主同等权利吗
小区商铺门口停车位属于谁