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租户是否可以行使业主的权利
物业不承认
租客的
使用权
答:
具体
可以
与
业主
及你们队长一起商量处理或者保全证据,可以起诉。第一、未经出租人同意,承租人无权转租房屋:《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
租客
有权投诉物业吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主
对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法
权益
的行为,有权请求其承担民事责任。第九百三十七条 物业服务合同
是
物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,...
物业应该为
租户
服务吗
答:
法律分析:
租户
有
权利
享受物业服务。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或
业主
任何一方交纳物业费后,租户都
可以
与业主享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
业主
大会
租户能
不能参加表决
答:
法律分析:
可以
。(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的
业主
向业主委员会书面提议的;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(...
商铺业主和小区
业主是否
同权
答:
如果商铺
是
租赁出去的,则商铺
租户
的去案例小于小区
业主的权利
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、商铺业主纠纷物业的处理方式是什么1、商铺业主纠纷物业的处理方式具体...
租户可以
参加
业主
大会吗?
答:
业主大会的
业主是
指房屋的所有权人。在《物业管理条例》当中也没有这方面的规定,所以
租户
最多只能旁听,如果要提什么建议的话。可能还是要通过房东给业主大会来反应。希望你
能
满意
租户
与
业主有什么
区别,租户就不算业主么
答:
业主的
主要义务有应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外;出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。3、享有
的权利
条件不同:
租户权利
的产生主要是根据租赁合同的约定,在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权...
楼上漏水了,
是
找房东还是找
租客
答:
楼上漏水会给楼下
业主
造成损失和不便,那么漏水的业主应找楼上的房东还是租客索要赔偿呢?接下来就简单的给大家介绍一下。 一、楼上漏水找房东还是租客
可以
找房东处理房子漏水等相关事宜。因为房子的所有权为房东所有,房子漏水造成邻居损失的,房东要承担一定的责任。如果
是租客
使用不当导致的漏水,房东可向租客进行追偿...
民法典对
业主
身份的认定出租房东
是否可以
选业委会成员?
视频时间 01:02
业主
大会
租户能
不能参加表决
答:
法律分析:
可以
。(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的
业主
向业主委员会书面提议的;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(...
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