00问答网
所有问题
当前搜索:
租户是否可以行使业主的权利
业主可以
委托他人
行使业主权利
吗
答:
法律分析:可以。
业主可以
委托代理人参加业主大会会议,所以业主可以委托他人
行使业主权利
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同
是
委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意...
租客
有权投诉物业吗
答:
租客
有权投诉物业。在享用物业服务以及对物业公司管理失当、服务与合同约定不符或存在违法违约行为进行投诉方面,租客享有与
业主
同等
权利
。租户一般不能直接起诉物业,但物业公司与房东存在合同关系,
租户可以
委托房东出面提起诉讼,也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。承租人应...
请问租房者
是否
拥有在小区停车
的权利
?
答:
有使用小区停车位
的权利
。小区停车位的使用
是
房屋租赁合同的组成部分,
可以
通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,
租户
承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《物权法》第74条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主的
需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
小区要成立
业主
委员会,租房户有投票权吗
答:
业主
委员会,顾名思义,只有业主才有参与
的权利
。
租户
没有投票权。
租户
集体成立
业主
委员会
可以
吗?
答:
1、
租户
不
能
算
业主
。2、业主指的
是
房屋所有权人。3、不
可以
成立业主委员会,但可以以其他别的名字命名,比如‘承租人协会’,然后制定出协会章程、选举出协会主席和委员,以帮助大家维权。
没产权
可以行使业主权利
吗
答:
不可以。法律规定房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利,所以没产权说明不
是
业主,也就不
能行使业主权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(...
租客
有权投诉物业吗
答:
有。一般情形下,
租户
不
可以
起诉物业,因为物业服务合同的相对方
是业主
物业服务企业,并不包括承租人,但是物业的管理中造成了租户人身受到伤害,则可以起诉物业,要求承担侵权责任。
租客是否
有小区停车权
答:
占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位
租客
完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。二、在房屋租赁中承租人享有
的权利
有哪些1、依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利;2、优先承租与优先...
租户
与
业主有什么
区别,租户就不算业主么
答:
1、
租户是
物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。物权法明确规定了
业主的权利
:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
租户
与
业主是否
享有同等在小区停车权力
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,业主将房屋出租,
是
将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关
的权利
让渡与承租人,也就是说,
业主可以
停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜