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租户是否可以行使业主的权利
小区
租户
算不算
业主
答:
小区
租户
不算业主。因为租户并未拥有房屋的所有权,而业主是指该房产的所有权人。但租户享有
的权利
基本与业主相同。业主享有房屋的所有权,而租户对房屋享有的是使用权。租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系终止时及时返还租赁财产等义务。
业主的
...
租户
和
业主
享受同等物业
权利
吗
视频时间 01:29
租户
与
业主的权利
一样吗
答:
法律主观:一、
租户
与
业主权利是否
是一致的租户和
业主的权利
是不一样的。因为业主是房屋的所有权人,租户只是房屋的实际使用人,其法律地位是不同的,业主和租户享有的权利也会有所不同。根据《 民法典 》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
小区停车位
租户
和
业主
享有同等
权利
吗
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人
可以
在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
租户
交了物业费享有哪些
权利
答:
法律分析:1、租户根据物权法和物业管理条例的规定,属于物业使用人。物业使用人可能
是租户
;2、只有使用权,可能
是业主
亲属或者朋友,肯定无占有权、收益权和处分权;法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的...
国外
租客可以
参加
业主
会议吗
答:
可以
。
租户
有
权利
参加业主大会。但是需要
业主的
书面委托书。还有租户没有权利参加业委会。业主大会:
是
指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议。并通过选举建立业主委员会。
租户
有
权利
享受物业服务吗
答:
法律分析:
租户
有
权利
享受物业服务。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或
业主
任何一方交纳物业费后,租户都
可以
与业主享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
租户
有
权利
进
业主
群吗
答:
所以
租户
应进
业主
群,方便日常生活。业主群
是
一个小区内的业主(房屋所有权人)通过徽信而建立起来的一个微信群。
租客可以
加入业主群。因为租客只要按规定缴纳了相关的费用,也是小区的业主,也享受小区的物业服务,只要在小区居住、承租房屋的都可以加入小区业主群,主要是为了互相沟通协调,及时了解小区的...
租户
享有物业
权利
吗
答:
法律分析:
租户是
有权利享受物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同,当户主将房屋使用权转让给租户时,相应
的权利
一并转让,所以,租户有权利享受物业。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务...
租户
有
权利
享受物业服务吗
视频时间 01:10
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