00问答网
所有问题
当前搜索:
经济适用房转商品房算满五吗
经适
房转商品房
好处
答:
2、确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的
。 3、必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人,孩子等,如果已单立户的可以过给父母,或者过给岳父,岳母,或者亲戚,都是可以的。 4、必须交一个综合地价款,...
经济适用房转商品房
费用及流程
答:
注:经适房是一定要满五年才能交易的
,否则连预约的资格都没有。二、经济适用房转商品房所需材料 1户口本;2双方身份证及复印件(最少3张);3结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);4经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不...
北京市
经济适用房变商品房
需要什么手续?
答:
根据《京国土房管住【2004】486号》规定,
对社会公开销售或定向销售取得经济适用房产权的房屋满五年的(五年的界定是根据契税完税凭证或房屋所有权证的填发日期
),可以按市场价格出售。第一步:办理网签。第二步:交纳契税。第三步:交纳综合地价款。第四步:房屋测绘。第五步:过户领证。经济适用住房...
2021
经济适用房转商品房
费用
答:
确定您的房子已经满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是不能进行转商品房的
。必须要过下户,条件是要过到非本人名字下(同一个户口不允许过户),也就是不能过给结了婚的伴侣,孩子等,如果已经单立户口的可以过给父母,或者过给岳父,岳母,或者亲戚,都是可以的。必须交一个综合地价款,(...
买了
经济适用房
家庭人口太多住不下可以再买
商品房吗
答:
不可以的。国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的
经济适用房变成
全产权的
商品房
,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住
满5
年的,...
如何界定房屋交易
满5
年?
答:
房屋交易满5年的界定:1、
商品房
、
经济适用房
以及按照经济适用房管理的房产以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年。2、已购公房有三个时间:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个
计算房屋满5
年,但需要查验收据的章或...
经济适用房满
五年才可以交易,五年如何界定?按购买合同算还是按照房本...
答:
五、公开销售的
经济适用住房
办理房地产权证时,房屋权属登记部门根据市住宅发展中心确认的名单办理房地产权证;集资建房项目根据市国土资源房管局出具的批准文件办理房地产权证,建设单位违规销售的经济适用住房,房屋权属登记部门不予办理房地产权证。政策链接:经济适用住房自办理房屋权属登记之日起10年后,方可...
经济适用房5
年后交易与
商品房
交易有何区别,需补交什么费用吗?
答:
1、
经济适用房
交易条件目前,经济适用房的上市条件是住
满5
年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易。确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。2、二手经济...
满五
唯一的判定标准是什么?
答:
答:
经济适用房
与普通
商品房
,已购公房。买房的过程复杂而又繁琐,所花费的费用又非常高,在二手房交易市场中,
满五
唯一的房子比较受大家青睐,不但它的过户方式比较简单,而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指...
二手
经济适用房
购买后,如果要卖的话是否也要5年之后?房产证手续都齐全...
答:
不需要五年之后。
满五
唯一只是在这基础上会免去一些税务。不是满二或满五唯一的房子还得替业主承当一部分的税费支出。二手房过户流程:1.对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;2.买卖...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
满五经济适用房转商品房费用
经济适用房转商品房不满两年
连云港经济房满五买断多少钱
经济适用房转商品房算满五吗