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自有土地和出让土地的区别
国有
土地和
国有
出让土地的区别
答:
法律分析:
土地使用权的转让和出让的区别在于两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同
。出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、...
出让
地和国有
土地的区别
答:
法律分析:
1、主体不同
。出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、
转移条件与程序不同
。出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记...
国有
土地和出让土地的区别
答:
1、主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2、
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可;转让条件有限制,转让须...
...
出让
国有
土地
使用权,哪个要缴土地增值税,两者
有什么区别
?_百度...
答:
1。
含义不同
土地使用权出让是指国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易的一级市场,国土资源管理部门通过拍卖、招标、挂牌、协议等方式代表国家出让土地。土地使用权出让是指已取得土地使用权的土地使用者重新转让土地使用权的行为。
国有
土地
租赁
和出让的区别
答:
2、法律关系主体不同
。国有土地租赁的主体是土地者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行,其主体——出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权,并定期向出租人支付租金的行为主体。3、...
国有
出让
和集体
土地区别
答:
国有
出让
和集体
土地区别
如下:1、所有权人
不同
:国有
土地的
所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于大众所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。 集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员,非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故...
出让土地
是什么意思?
答:
二、
出让土地
是什么意思
土地出让
是土地使用权取得者取得
用地的
一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。
出让的土地
使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。1、招标出让国...
国有土地使用证
与土地
使用权
出让
合同
有什么区别
?
答:
1、概念
不同
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有
土地的
法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。土地使用权
出让
合同指的是市、县人民政府土地管理部门代表国家
与土地
使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。2、特点不同 《...
什么是国有
出让土地
答:
1、使用范围
不同
:划拨土地属政策性
用地
,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、取得对价不同:划拨土地是 *** 无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;
出让土地
则是土地使用者以市场...
土地
使用权取得方式
及区别
是怎么样的?
答:
那么关于 土地使用权 取得方式
及区别
是怎么样的?土地使用权我们依法享有,获得的方式分为三种,
出让
还有划拨,最后是转让,三种方式都可以依法获得
土地的
使用权,出让的方式,获得土地的一方要支付国家出让金。 主要有:出让、划拨、转让。 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权...
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