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国有土地出让与转让区别
转让与出让
的
区别
?
答:
法律分析:转让与出让的区别是:
一、概念不同
。二、
主体不同
:出让主体是国有土地所有者;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。三、
行为性质不同
:根据物权理论,出让,他物权设定;转让,他物权转移。四、
转移条件与程序不同
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
国有土地
使用权
出让和转让
的
区别
答:
(一)主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
土地使用权
出让和土地
使用权
转让
有什么不同了
答:
法律分析:(一)主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
:根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
:
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让金,即可办证;...
国有土地
使用证的
出让和转让
有哪些
区别
答:
4、转让条件不同:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准
,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民...
出让和转让土地
使用权的
区别
是什么
答:
法律分析:
1、主体不同
土地使用权转让主体:是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体:只能是国家。
2、行为性质不同
他物权,是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。土地使用权属于他物权,它是根据对所有权所设定的债权而形成的,它是在所有权权能与所有...
土地
使用权
出让和转让
的
区别
答:
交易市场不同
,出让是一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;转让是二级市场,即符合法定条件的自由转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金...
土地出让与转让
的
区别
答:
法律分析:
土地出让和转让
的
区别
如下:出让主体为
国有土地
所有者,转让主体为国有土地使用者;出让为他物权设定,转让为他物权转移;出让签订出让合同、缴出让金即可办证,转让须经申请、审批、缴纳税费方可登记过户;出让为一级市场,转让为二级市场;出让涉及的费用主要是土地出让金和土地证费,转让涉及的...
国有土地
使用权
出让和转让
的
区别
是什么?
答:
国有土地使用权出让与转让区别:
1.主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县级以上人民政府予以具体实施的;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2.
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3.
转移条件与程序不同
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让...
国有土地
使用权
出让与转让
的
区别
是什么
答:
出让
。即国家以土地所有者的身份将
国有土地
使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
转让
。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
出让和转让
有什么
区别
答:
一、
出让和转让
有什么
区别
1、出让和转让的区别如下:(1)行为当事人不同。
国有土地
使用权出让行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等,另一方是土地使用者。土地使用权转让行为的当事人双方都是土地使用者;(2)行为的标的不同。国有土地使用权出让行为的标的有两个...
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