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资产评估问题
国家会计学院《
资产评估
》课件
问题
解答总结
答:
对市场法应用时修正系数的把握,简单地说,一般设立标准系数为100,至于98或102,主要是确定以待估资产还是以交易实例为标准系数,然后考虑在此基础上的增或减。10、
问题
:请问
资产评估
第8章,练习3为什么是选d,我计算了选a,不知哪里算错了,我的计算公式是10000*(1+12%*3)/(1+10%)。(注...
我国
资产评估
程序中存在着什么
问题
呢?
答:
1、明确
评估
事项,明确评估目的、评估范围、评估内容 这一步正常都不会缺失,但是评估范围和评估内容有时会在现场调查和后期工作过程中适当调整。这个不是
问题
,因为每次评估必然有一些特殊情况,不做调整反而是问题。2、3 存在业务约定书不在评估项目之前签订情况,但是双方承诺函会在评估过程中、评估工作...
资产评估
常见的五个
问题
答:
该
问题
在《
资产评估
准则——评估报告》中已作出明确规定,同一个评估报告只能用于惟一评估目的,其结论是服务于评估目的的。 准则要求,注册资产评估师应当在评估报告中清晰、明确的表明是基于何种评估目的下出具的,即本次评估是为哪一种“交易”或经济行为服务。一般而言,评估报告只能在特定的评估目的下具有有效性。 在...
当前我国
资产评估
中存在的
问题
及对策研究
答:
兼职的存在将影响到执业的水平和质量,甚至可能对社会公平性产生一定的影响,事实证明,利用兼职人员发展
资产评估
事业是一大误区;三是有少数从业人员经不住经济利益诱惑,违背职业道德,降低了资产评估在人们心目中的公正性形象;四是整个资产评估业的后续培训以及职业道德教育跟不上行业发展的步伐。(五)资...
资产评估
方法应考虑哪些因素
答:
现行市价应是在有充分的市场竞争,交易双方都没有垄断及强制,而且双方都有足够时间和能力了解实情,具有独立的判断和理智的选择的条件下进行。3、收益现值。收益现值是指
资产评估
产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格,是剩余价值的本金化。4、清算价格。清算价格是指企业无形...
固定
资产评估
报告存在的
问题
答:
固定
资产评估
是固定资产征收、处置的重要依据,固定资产评估涉及面广、专业性较强,项目单位因人员、专业技术力量不够,对评估报告是否合理难以作出准确判断,在进行固定资产处置时,大多直接依据聘请的第三方评估单位出具的评估报告,而忽视了评估报告中存在的
问题
。本文拟结合固定资产征收、处置审计工作实务,...
国有
资产评估
管理若干
问题
的规定
答:
(一)经各级人民政府及其授权部门批准,对整体企业或者部分资产实施无偿划转;(二)国有独资企业、行政事业单位下属的独资企业(事业单位)之间的合并、资产(产权)划转、置换和转让。第五条 占有单位有其他经济行为,当事人认为需要的,可以进行国有
资产评估
。第六条 占有单位有下列行为之一的,应当对...
资产评估
机构现存在的
问题
有哪些
答:
1.中国
资产评估
行业公信力待提高。资产评估作为咨询行业,最基本的
问题
就是诚信,即资产评估质量。能否提供公允的资产评估价值是关键。但是,资产评估行业的违规和诉讼案件,却不得不让公众对资产评估行业的公信力产生怀疑。如2001年“麦科特欺诈上市案”;“新宇软件事件”、“海南新华事件”、“中诚事件...
关于
资产评估
的
问题
答:
不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要,从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事
资产评估
工作的专业人员。具体的,资产评估专指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。
浅谈
资产评估
的风险
答:
企业由于利己性思维的影响,自然会作出对企业有利的处理,而评估师由于偏颇性心理的影响,会不自觉作出倾向于企业的判断。过多从有利于企业的角度对有关
问题
作出处理和进行评估,对相关利益关系人的利益自然会造成损害,从而容易引发纠纷。 二是评估师的专业判断存在主观性。
资产评估
是智力性中介服务行业,评估师执行业务...
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