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首次业主大会议事规则
业主大会
的
议事规则
有哪些
答:
1.业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
。2.筹集建筑物及其附属设施的维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三...
业主大会议事规则
主要是什么
答:
业主大会议事规则:
1、业主共同决定事项,由专有部分占三分之二以上的业主和人数占三分之二以上的业主参加表决
;2、筹集建筑物及其附属设施的维护资金;重建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的事项;参加表决专有部分面积超过四分之三的业主和参加表决人数超过四分...
业主大会
的
议事规则
是什么呢
答:
业主大会的议事规则是:
1、共同决定事项由面积、人数占专有部分三分之二以上的业主参与表决
;2、筹集维护资金、重建建筑物及附属设施等由参加表决专有部分面积超过四分之三的业主与参加表决人数超过四分之三的业主同意;3、其他事项应经参加表决专有部分面积过半的业主和参加表决人数过半的业主同意。
业主大会议事规则
范本
答:
第一条为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,
根据《物业管理条例》、《业主大会规程》及《 业主大会章程》制定本业主大会议事规则
。第二章业主大会中业主投票权的确定办法 第二条业主在业主大会会议上的投票表决权,按业主拥有房屋的套数行使,业主每拥有一套房屋拥有一票投票表决权。如业主房屋超过_...
业主大会议事规则
及其相关内容介绍
答:
业主大会 第一章总则 第一条
为维护本物业小区全体业主的合法权益,规范业主大会、业主委员会的议事活动
,根据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会规程》等有关规定,制定本物业小区业主大会议事规则。第二条 业主大会是物业小区内全体业主组成的议事机构,依法管理、决策小区内共有事权。业主委员会...
新物业管理条例下的《
业主大会议事规则
》全文
答:
业主大会议事规则
第一章 总则第一条(制定依据)根据国务院《物业管理条例》和相关法规政策,就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。 第二条(业主大会的组成) 本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。 本业主大会设立的业主委员会为执行机构。 本业主大会于 年 ...
业主大会议事规则
答:
一、
业主大会议事规则
是什么1、业主大会议事规则如下:(1)业主大会名称及相应的物业管理区域;(2)业主委员会的职责;(3)
业主委员会议事规则
;(4)业主大会会议召开的形式、时间和议事方式;(5)业主投票权数的确定方法;(6)业主代表的产生方式;(7)业主大会会议的表决程序;(8)业主委员会...
业主大会
表决
规则
答:
(一)制定和修改
业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的...
业主大会
召开条件及
议事
的
规则
是怎样的?
答:
《物业管理条例》第十二条第一款 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照
业主大会议事规则
的规定召开。经20%...
如何召开
首次业主大会
答:
⑤做好召开
首次业主大会
会议的其他准备工作。 上述工作①- ④应以书面形式在物业管理区域内公告。 (2)筹备组应自组成之日起30日内组织召开首次业主大会会议,审议通过《
业主大会议事规则
》和《业主公约》,并选举产生业主委员会。区、县国土房管局对筹备组召开业主大会会议工作进行指导、监督。 业主大会自首次业主大会会...
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