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《商品房预售许可证》
怎样查楼盘有没有
预售许可证
?有预售许可证就一定可以办
房产证
吗?
答:
有些公司建造房屋时需要拿到预售许可证,但不知道申请
房屋预售许可证
的注意事项有哪些? 一、房屋预售许可证这么查证一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中新建商品房栏中输入项目名称进行查询。二、申请房屋预售许可证的注意事项有哪些第一,认真填写
《商品房预售许可
审批表》细节一...
办理
房屋预售许可
要交什么资料,怎么办理
答:
并已经确定施工进度 和竣工交付日期;已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得
《商品房预售许可证》
。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
购房合同里有
预售许可证
吗
答:
购房合同里有预售许可证吗,说明如下:1、购房合同里没有有预售许可证,
商品房预售许可证
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已...
新楼盘在建设到什么阶段可以办理房地产销售
许可证
?
答:
您好,得
商品房预售许可证
一般应当具备下列条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用...
开发商有
商品房预售许可证
就有其他证了吗
答:
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得
《商品房
销售(
预售
)
许可证》
的房产项目。第二,我们还可以去相关部门...
开发商房子还没建好可以
预售许可证
吗
答:
法律分析:不可以 法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得
《商品房预售许可证》
。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金...
楼盘只有一个
预售证
还是几个?
答:
会有好几个预售证,一本预售证最多可以登记三栋楼,所以楼盘一般都会持有一本以上的
《商品房预售许可证》
。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有...
开发商说房子建好了 在等
预售证
是什么意思
答:
开发商说房子建好了,在等预售证指的是房子整体建设完成,但是还没有办理下来预售许可证。
《商品房预售许可证》
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。根据《城市商品...
房地产企业开发的一个楼盘取得销售
预售许可证
已经满三年,但
商品房
却未...
答:
房地产企业开发项目取得销售(
预售
)
许可证
满三年仍未销售完毕的,应按规定进行清算。根据《国家税务总局关于印发的通知》(国税发[2009]91号)第十条第(二)款规定,取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
怎样查楼盘有没有
预售许可证
?有预售许可证就一定可以办
房产证
吗?
答:
《建设工程施工许可证》——由县市级建设局建筑行业管理办核发,是建筑施工单位合乎各种各样施工环境、容许动工的批准文件,是开发商开展建筑施工法律凭据,都是房屋权属登记的的重要依据之一。并没有开工证的项目建设均属违法建筑,不具有法律效力。
《商品房预售许可证》
——由县市级房产管理单位核发。有...
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