00问答网
所有问题
当前搜索:
《商品房预售许可证》
现房销售需要
商品房
销售
许可证
吗
答:
现房销售不需要
《商品房预售许可证》
,只有期房才要,现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来。商品房销售许可证的取得必须...
如何查询
商品房预售许可证
答:
在弹出的页面中,出现搜索栏,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。选择按“项目名称”进行查询,在搜索栏输入项目名称,如:时代茗城,单击“确定”。出现查询的信息。
《商品房预售许可证》
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售...
开发商什么时候可以取得
商品房预售许可证
?
答:
开发商在已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并且已经取得开工和建设许可的,才可以办理取得
商品房预售许可证
。只要有了商品房预售许可证,在房屋没有完全建成之前,是可以销售的。根据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得...
商品房
取得
预售许可证
的条件是什么
答:
预售证是五证的最后一个,其他的4个证办好之后资金到位就能办预售证。开发商五证《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》
。其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土地使用证和商品房预售许可...
是不是取得了
房屋预售许可证
,就一定可以办
房产证
呢?
答:
即使取得了
房屋预售许可证
,也不一定能办理
房产证
。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:
商品房预售
应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经...
怎么查询
商品房
有没有
预售许可证
答:
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》,是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全的凭证;
《商品房预售许可证》
,按规定房屋未建好之前出售均要办理此证。没有预售证的房子能买吗?在现实生活中,开发商在未取得预售...
房屋预售许可证
有效期是什么
答:
法律分析:
房屋预售许可证
有效期是一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格。法律依据:
《商品房
销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房...
楼盘有
预售许可证
意味着五证齐全吗
答:
因为在办理预售许可证之前,其他四个证件需要先办理好之后才能办,所以当楼盘预售许可证办下来了,就意味着前面四个证件都已经办好了,所以购房者买房的时候重点关注楼盘预售许可证即可。楼盘预售证办理条件为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行
商品房预售许可证
制度。所谓商品房...
买现房需要
预售许可证
吗
答:
买现房不需要预售许可证,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得
《商品房预售许可证》
。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。由此,在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》,现房的销售是不需要再补办《商品房预售许可证》的。预售许可证办理条件有...
预售许可证
办理的条件有哪些?
答:
房地产办理
预售许可证
所需要具备的条件 1、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书和使用土地批准文件,土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建
商品房
并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算,开发...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜