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《商品房预售许可证》
什么是
商品房预售许可证
答:
商品房预售许可证
是当地人民政府房地产行政管理部门发放给开发商的一个批准文件,有了这个批准文件之后,开发商就可以合法的提前销售自己的房子。实际上现在很多开发商都会提前预售商品房,在预售商品房之前就必须要取得商品房的预售许可证,否则就是违规销售了。如果说开发商的房子已经建成了,那么在销售房屋...
商品房预售许可证
是针对地块还是每一栋楼?
答:
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得
《商品房预售许可证》
。未取得《商品房预售...
如何查
预售许可证
答:
问题二:商品房预售许可证怎么查
《商品房预售许可证》
的内容有预售单位、项目名称、预售楼号、发证机关、有效日期。消费者在购买商品房时应该查验《商品房预售许可证》的原件,确定预售楼号;如果心存疑虑,还可以查验土地证(土地用途及使用年限)等其它“四证”,同时还可以到相关部门核实所购商品房是否被抵押等等情况。
石家庄
商品房预售许可证
如何办理及办理程序
答:
城市商品房预售许可证如何办理?开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得
《商品房预售许可证》
。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。城市商品房预售许可证 中华人民共和国建设部令 第131号 《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》已于2004年7月13日经...
房地产办理
预售许可证
具备什么条件
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定
商品房预售
,应当符合下列条件:(一)、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)、持有建设工程规划
许可证
;(三)、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付...
商铺
预售许可证
和
商品房
销售许可证有区别吗?
答:
1,
《商品房预售许可证》
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,只有在取得商品房预售许可证的情况下,开发商才可以对外卖房,商铺也属于商品房的一种。3、在长沙,商铺预售许可...
预售许可证
办理流程是什么
答:
4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利;5、发证:由主要领导签发后送达;6、公示。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:
商品房预售
应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划
许可证
;3、按提供...
什么情况下开发商可以取得
预售许可证
?
答:
开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。(三)许可。经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定,发送开发企业,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达
《商品房预售许可证》
。经审查,开发企业的申请不符合法定条件的,房...
滁州
商品房预售
节点要求
答:
④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同;第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得
《商品房预售许可证》
。二、申报条件:...
房地产办理
预售许可证
具备什么条件
视频时间 01:46
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