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上海房买卖个税
房产
证去名字用
买卖
还是赠予?
答:
都可以,赠与税收有优惠。 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次
买卖
,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要
交易房产
时需要缴纳
个税
20%的房款。 2、交易过户:如果该房产还会卖出去...
上海
无贷款二手房过户详细流程
答:
签
买卖
合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局...
北京的二套房政策
视频时间 01:12
上海居住证、
上海住房
公积金相关问题
答:
另外:
上海
分镇保和城保,一般来说市区里的单位交城保,郊县的单位交的是镇保,如果是镇保的话,虽然社保待遇差点,但是你自己不需要交一分钱,全是单位交的。相对来说公积金还是很划算的一个东西(最起码也是相当于一个月多了几百块工资,还是免
个税
的工资),有条件交的一定得交!所以建议你办理...
上海市房产
证除名
答:
房产
证上除名,分为两种,如下:一、是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%
个税
,建议放弃;二、
买卖
方式;根据
房子
是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、...
关于
上海
未满五年的
房产
去名字的问题
答:
赠予;需要办理增与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%。赠予收取全额契税3%,手续费几百元,其他税费全免。你赠予得到住房份额,以后卖掉,需要承担赠与部分全额房价减去办理增与时候花费。这个价格20%的
个税
。
买卖
;没有满五年,需要缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%,印花税万分之五。手续费几百元...
昆明买二手
房
要交哪些税买二手房要交哪些税
答:
8、满五唯一的
房子
,可以免征
个税
。9、即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是
出售
人唯一
房产
等2个条件。10、二手房涉及费用多且杂,除了以上比较多的几项外,还有以下这些费用:4、中介费如果二手房是通过中介进行成交的,则还需要缴纳中介费。11、一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介...
在
上海
买
房子
有什么要求吗
答:
1、外地户口单身限购。家庭购房,需自签订
买卖
合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳
个税
或社保。2、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。3、在
上海市
范围内...
购房
个人所得税
在哪个阶段交? 是否在提交
房产
证过户后再交?这个时候银...
答:
购房
个人所得税
是在
房产
过户后,
买卖
完成后交的,具体政策看地方政策,
上海市
有户口或居住证满三年没有超过人均60平米(也就是三口之家可以买一套180平米的也可以买三套60平米的,按面积计算)的免交,或者买了
房子
没有超过家庭人均60平米的但是暂时没有居住证的或者没满三年的,先交,符合了居住证...
上海房产
证上加减名字
答:
对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳,无论是增加夫妻或者家庭成员的名字,还是需要通过买卖或者赠与的方式,才能将对方作为部分产权人加入。4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品
房买卖
合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者...
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