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上海房屋交易契税
上海
二套
房契税
答:
法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)
房屋买卖
、赠与、互换。...
上海契税
2021年9月1日新政策
答:
直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
契税
的计税依据:1.土地使用权出让、出售,
房屋买卖
,为土地、...
上海
新房税费怎么算上海新房税费什么时候交上海非普通
住宅
新房税费...
答:
由住住建部进行保管收费标准:120元/平方米以上数据来源于网络,可供参考。二、
上海
新房税费什么时候交1、上海新房税费什么时候交?由于不同的地区,新房税费缴纳的时间是不同的,有些地区是交房之前缴纳
房屋契税
,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。目前上海大多数地区都是房屋竣工验收合格,交付使用...
上海
买房税费有哪些
答:
买方税费 一、
契税
1、普通
住宅
:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按
房屋
成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、
交易
手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记...
商品
房契税
什么时候交 征收标准是什么?
答:
1、商品
房买卖
合同;2、购房发票或收据;3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主 及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;4、房屋实测报告表或实测平面图;商品
房契税
征收标准 根据国务院有关部署,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡...
买
房子
税费
上海
需要缴纳哪些?
答:
买房 子税费
上海
需要缴纳哪些? 一、买房相关税费, (一) 商品
房 买卖
应缴以下税费: 1、
契税
2、
房屋买卖
交易手续费 3、 买卖合同 印花税 4、 公共维修基金 5、 房屋所有权 登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 (二)税费问题, 特别提示:依据法律的规定和大部分 购房合同 的...
上海
浦东海印又一城
房产交易
税费什么是
契税
退契税条件
答:
房产交易
税费的一种。上海浦东海印又一城,位于
上海市
浦东新区。1、
契税
是在房产的所有权转移的时候,产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税,契税是房产交易税费的一种,在房产交易过程中,涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。2、退契税条件为:实测面积和预售面积误差...
2022年
上海
二手房(
住宅
)
交易
税费(三大点) 更新新政
答:
二:契税:
契税
条例规定的契税税率是3%-5%,国家在2016年财税政策上有一定减免,所以每个城市契税税率都有一定的优惠减免政策,具体税率根据每个城市规定
房屋
面积和名下住房套数不同而不同,
上海
为:1%、1.5%、3%。 2 首套房 小于等于90平,契税为核定价1%;首套房 大于90平,契税为核定价1.5% ...
上海
二套
房契税
新政策2022
答:
二套
房契税
,房本满五年:(普通
住宅
)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套
房产
,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税,二次购房3%的契税(不管...
上海
二套
房契税
新政策2022
答:
二套
房契税
,房本满五年:(普通
住宅
)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套
房产
,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税,二次购房3%的契税(不管...
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