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上海房屋交易契税
房产
过户 2023年
上海
二手
房交易
税费新规定和新标准是怎样的
答:
上海
二手
房交易
税费可分为以下几类:商品房:
契税
、增值税、...想要了解更多关于上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的的知识,跟着我一起看看吧。上海二手房交易税费新规定一、上海二手房交易税费可分为以下几类: 1.商品房:契税、增值税、个税; 2.公房:契税、增值税、个税、土地出让金; ...
上海
买二手房要交哪些税
答:
3、
交易
手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米,房改房是 2.5 元 / 平方米。4、如果是房改房,则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。5、
契税
。契税分两种...
上海
办理
房产
证需要交哪些费用
答:
上海
办理
房产
证需要交哪些费用上海办理房产证需要缴纳的费用有:1、
契税
:办房产证需缴纳总房款1.5%的契税费,但
房屋
面积在144平米以上的则需缴纳3%,而首套房且面积90平米以下的房屋需缴纳1%。2、印花税:总房款的0.05%。3、
交易
费:按照房屋面积来计费,以3元/平方米来收取。4、测绘费:以每平方...
上海
二套房税费
答:
二套房的税费因该套
房屋
是新房还是二手房而有所区别,如果
买卖
的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:1、
契税
,按照
交易
总额的3%收取,2、印花税,买卖双方按交易总额各交万分之五;如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:1、个人所得税,由卖方缴纳,购买二套房征的个人所得税为房款...
上海
新房有哪些税
答:
上海
新房要交的税包括:(1)
契税
:契税的缴纳费用与
房产
价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一...
上海
二手房过户后多久交
契税
答:
二手
房契税
什么时候交?二手房过户需要的材料 1、进行二手房过户需要《房地产权证》或《房屋所有权证》共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;2、进行二手房过户需要
房屋交易
核准证明;3、进行二手房过户需要土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;4、进行二手房过户...
上海房产
税征收条件是什么? 上海买房者必看
答:
Eg:一居民家庭 3人 原先有105平存量房,现新购123平米,单价21500元计算方式:105+120-180=48平 48*21500*70%*0.6%=4334.4元申报办理房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表,并提交
房产交易
合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的
契税
完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明...
2019年
上海房屋契税
新政策
答:
《
契税
法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。《契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,
房屋买卖
,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)...
房屋契税滞纳金怎么算
上海房屋契税
怎么缴纳
答:
(1)已交
契税
完税证(原件及复印件);(2) 新购住房合同、发票或其他具有土地、
房屋
权属转移合同性质凭证(原件及复印件);(3)
上海市
公有住房出售合同(原件及复印件);(4)上海市公有住房出售收入专用票据(原件);(5) 旧公房
买卖
合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件...
上海市
二手
房产交易
需要交哪些税费?
答:
纳税人:买方 普通
住宅契税
计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法:纳税人:买卖双方 二手
房交易
印花税税率:0.5 注:从2009年至今国家暂免...
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