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上海房屋交易契税
上海
二手
房交易
税费大概是多少
答:
2、 增值税 及 附加税 购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6%,满2年可以免征增值税,满2年是指 房产证 或
契税
完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时,时间满2年或超过2年. 增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6% 3、中介费 在 二手
房交易
...
上海
二手房退个税、
契税
、
房产
税!细则+流程!
答:
1、出售房屋的买卖合同; 2、个人所得税退税申请表(税务窗口填写); 3、新购住房为二手房,房屋销售合同、不动产权证书; 4、新购住房为新房,报经住建部门备案(网签)的
房屋交易
合同; 5、纳税人身份证件; 6、(退税申请人)本人名下的银行卡。 具体认定细则 参考
上海
税务官方公众号 02 售后公房、货币安置退
契税
...
上海
动迁房税费
答:
法律主观:
上海
动迁
房房产
证办理主要涉及的费用有
契税
(房产面积低于被征收房产的面积不征收)、交易费、评估费等。配套商品房(动迁房)办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费(1000元左右)。法律客观:一、上海动迁
房买卖
营业税动迁房首次交易是可以免营业税,但已经过一次
买卖交易
了,产证上也不是动迁...
未满两年的二手
房交易
税费是怎么计算
答:
房照未满2年,
买卖房屋
过户时 需要缴纳
契税
、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
个人
房屋买卖
税费是多少
答:
所以个人房屋买卖税费是多少呢?今天小编就给大家整理的相关的内容了,欢迎阅读。一、个人房屋买卖税费是多少1、普通住宅:090平方米(含90),
契税
:1%90140平方米(含140)契税:1.5%2、非普通住宅:契税:3%二、
上海市房屋买卖
税费标准是多少2008年11月1日起,上海市享受优惠政策的普通住房标准...
现在
上海房子
未满2年过户需要交什么税?满二年未满五年需要什么税...
答:
购买不满2年的普通
住宅
和非普通住宅。但购买满5年唯一的非普通住宅,仍需要交纳
契税
、增值税及附加税。只免交个人所得税。按照网签价400万元计税,需要交纳契税4万元、个人所得税32万元,交税总额共计36万元:当
交易
的
房屋
属于普通住宅,按照网签价400万元计税。只需交纳契税,免交个人所得税,免交增值...
上海
第一套房要交
契税
吗
答:
一、只要在
上海
买房就要交地
契税
,没有任何优惠条件。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。只要买
房子
都要交契税的 不管是一手房还是二手房。二、契税的特殊规定1、企业公司制改造一般而言,承受一方如无优惠政策就要征契税;另外,要注意不征税与免税是不同的...
外地人在
上海
社保已经交了7-8年了,就是没有及时办连续3年的居住证...
答:
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(五)
房屋交易
手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费:80.00元。(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通
住宅交易
时
契税
按房价5%缴纳,无论取得产权满不满...
有谁知道
上海
二手
房交易契税
是多少
答:
必须是“首次购买”90平方米及以下“普通住房”的个人,须凭房地产
交易
中心出具的首次购房证明,方能享受1%的税率。签字、审批其实是《首次购房(查阅)证明告知单》,大概是一周。定义首次购房:购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或...
上海市
外环线以外
房屋契税
多少?
答:
契税
是按照面积大小计算的,90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上的3%,不分地段。
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